Casa singola in vendita - 8634 Hombrechtikon, Lächlerstrasse

An sonniger und schöner Wohnlage in Hombrechtikon ZH, südlich angrenzend an die Landwirtschaftszone, entsteht dieses moderne 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, welches über einen sehr exklusiven Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien und die neuste Haustechnik verfügt. So ist standardmässig unter anderem eine Erdsonden-Wärmepumpenheizung mit Freecooling-System, eine Komfortlüftung, eine PV-Anlage sowie eine Wasserenthärtungsanlage eingeplant. Allfällige Grundrissanpassungen können im jetzigen Stadium noch berücksichtigt werden, ebenfalls die Auswahl der Materialen im Zusammenhang mit Küche, Sanitär, Wand- und Bodenbelägen etc. Die vollflächig mit Naturstein-Verblendern versehene Aussenfassade verleiht dem Gebäude nicht nur einen modernen und edlen Touch, diese schützt die Fassade auch vor Umwelt- und Witterungseinflüssen. Zu den architektonischen Highlights gehören auch die an der Nordfassade vorgesehenen Gestaltungselemente im Obergeschoss, welche optisch an Fensteröffnungen erinnern, und dem Haus in der Nacht durch eine indirekte Beleuchtung eine exklusive und unverwechselbare Ausstrahlung verleihen.

Vom gedeckten Eingangsbereich gelangt man in das geräumige und helle Entrée, welches über ein grosses Oblicht von oben her durch einen Galerie-Einschnitt in der Decke natürlich belichtet wird. Der Eingangsbereich mit angegliederter Gäste-Toilette und Lavabo ist ebenfalls direkt von der Doppelgarage her zugänglich. Über einen offenen Zugang gelangt man in das grosszügige und lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer, welches über grosse Glas-Schiebetüren verfügt. Auf Wunsch lässt sich im Wohnzimmer ein Cheminée einbauen. Die offene und moderne Küche mit Kochinsel und Frühstücksbar lässt keinerlei Wünsche offen und wird nach den individuellen Bedürfnissen des Käufers in einer sehr hochstehenden Qualität ausgeführt. Aufgrund der nach Süden orientierten Ausrichtung gelangt sehr viel Licht und Helligkeit in die Küche. Während dem Kochen kann man den traumhaften Blick in den wunderschönen Garten und die davorliegende Natur durch die grossen Glas-Schiebetüren geniessen.

Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo man das geräumige Galeriezimmer mit Luftraum betritt. Das grosse Oblicht bringt viel Helligkeit in diesen innenliegenden Raum, welcher sich perfekt als Büro, Spiel- oder Fernsehzimmer eignet. Südlich grenzen zwei grosszügige Schlafzimmer mit einer schönen Sicht ins Grüne an. Ein weiteres Zimmer mit Morgensonne befindet sich Richtung Osten. Diesen drei Zimmern ist eine eigene Nasszelle mit Dusche, WC und Doppellavabo angegliedert. Das Elternzimmer mit separatem Ankleidebereich sowie einer Ensuite-Nasszelle (Dusche/WC/Lavabo) lässt keinerlei Wünsche offen und bietet sehr viel Freiraum. Vom Elternbereich aus gelangt man zudem auf einen ganztags besonnten Südbalkon mit herrlicher Sicht über das grosszügige Grundstück, die davorliegende Grünfläche sowie in die Berge.

Aufgrund dessen, dass das gesamte Haus unterkellert ist, gibt es auch im Untergeschoss sehr viel Raum und zusätzliche Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung. Nebst dem Technikbereich mit einem separaten Raum für das Pool-Equipment, gibt es auch einen Keller, einen bereits ausgebauten Weinkeller sowie eine Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler. Als Highlight zählt aber sicherlich der sehr grosszügige Disponibelraum mit 75 m², welcher in vielerlei Hinsicht genutzt werden kann (Hobby-, Sauna-, Fitnessraum etc). Diese Räumlichkeiten sind offiziell ausgebaut und werden mittels einer Bodenheizung beheizt. Auf Wunsch kann dieser Raum mit einer zusätzlichen natürlichen Belichtung (Fenster / Abgrabungen etc.) ausgestattet, und beispielsweise als Büro oder Therapieraum mit einem separaten Zugang genutzt werden.

Das 678 m² grosse Grundstück grenzt gegen Süden an die Landwirtschaftszone, was für viel Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick ins Grüne und in die Berge garantiert. Hin zur Strasse und gegen die östlich und westlich angrenzenden Nachbarliegenschaften ist das Grundstück mit einer immergrünen Hecke eingefasst, welche Schutz vor unerwünschten Blicken bietet. Die wunderschöne Gartenanlage basiert auf einem Vorschlag eines Gartenarchitekten und verfügt über hochwertige Bodenbeläge, Bäume, Pflanzen und Gräser. Der gedeckte Aussenbereich bietet viel Platz für einen grossen Esstisch und ist mit einer Aussenküche ausgestattet. Hier können Sie Ihre Gäste an schönen Sommertagen beim Kochen im Freien verwöhnen. Gleich um die Ecke befindet sich ein kleiner Abstellraum/Schopf, worin Gartenmöbel, der Grill und andere Gegenstände verstaut werden können. Ein weiterer Anziehungspunkt ist der 4.00 m x 9.00 m grosse Swimmingpool, welcher über eine vollautomatische Wasseraufbereitungsanlage verfügt. Um die Wassertemperatur zu speichern, kann der Pool zudem bequem mit einer automatischen Pool-Abdeckung während den Nächten und bei kalten Tagen gedeckt werden. Selbstverständlich lassen sich Ihre persönlichen Wünsche auch bei der Umgebungsplanung noch einbringen.