Casa singola in vendita - 8634 Hombrechtikon, Lächlerstrasse

In una zona residenziale soleggiata e bella a Hombrechtikon ZH, adiacente alla zona agricola a sud, sta sorgendo questa moderna casa unifamiliare di 6,5 stanze, che dispone di uno standard di costruzione molto esclusivo con materiali di alta qualità e la più recente tecnologia edilizia. Tra le caratteristiche standard ci sono un sistema di riscaldamento a pompa di calore a sonda geotermica con sistema di raffreddamento gratuito, un sistema di ventilazione di comfort, un impianto fotovoltaico e un sistema di addolcimento dell'acqua. Eventuali modifiche al piano di distribuzione possono ancora essere considerate in questa fase, così come la selezione dei materiali relativi alla cucina, ai servizi igienici, ai rivestimenti murali e ai pavimenti, ecc. La facciata esterna, completamente rivestita con lastre di pietra naturale, non solo conferisce all'edificio un tocco moderno ed elegante, ma protegge anche la facciata dalle influenze ambientali e climatiche. I punti salienti architettonici includono anche gli elementi di design previsti per la facciata nord al piano superiore, che ricordano visivamente aperture di finestre e conferiscono alla casa un aspetto esclusivo e inconfondibile di notte grazie a un'illuminazione indiretta.

Dall'area d'ingresso coperta si accede all'ampio e luminoso atrio, che è naturalmente illuminato dall'alto da un grande lucernario attraverso un taglio di galleria nel soffitto. L'area d'ingresso, con un bagno per gli ospiti e un lavabo annessi, è anche direttamente accessibile dal garage doppio. Attraverso un accesso aperto, si entra nel generoso e luminoso soggiorno/sala da pranzo, che dispone di grandi porte scorrevoli in vetro. Se desiderato, è possibile installare un camino nel soggiorno. La cucina aperta e moderna con isola di cottura e bar per la colazione non lascia nulla a desiderare e sarà realizzata in una qualità molto elevata secondo le esigenze individuali dell'acquirente. Grazie all'orientamento a sud, molta luce e luminosità entrano nella cucina. Mentre si cucina, si può godere della vista mozzafiato sul bellissimo giardino e sulla natura circostante attraverso le grandi porte scorrevoli in vetro.

La scala conduce al piano superiore, dove si entra nella spaziosa sala galleria con uno spazio aereo. Il grande lucernario porta molta luminosità in questa stanza interna, che è perfetta come ufficio, sala giochi o sala TV. A sud, due ampie camere da letto confinano con una bella vista sul verde. Un'altra stanza con sole del mattino si trova a est. Queste tre stanze sono collegate a un proprio bagno con doccia, WC e lavabo doppio. La camera matrimoniale con un'area guardaroba separata e un bagno ensuite (doccia/WC/lavabo) non lascia nulla a desiderare e offre molto spazio. Dall'area genitoriale si accede anche a un balcone esposto a sud, soleggiato tutto il giorno, con una vista meravigliosa sulla proprietà generosa, sull'area verde di fronte e sulle montagne.

Poiché l'intera casa è interrata, c'è anche molto spazio e ulteriori possibilità di utilizzo individuale nel seminterrato. Oltre all'area tecnica con una stanza separata per l'attrezzatura della piscina, ci sono anche una cantina, una cantina per vini già sviluppata e una lavanderia con lavatrice/asciugatrice. Tuttavia, il punto forte è sicuramente la stanza disponibile molto generosa di 75 m², che può essere utilizzata in molti modi (hobby, sauna, sala fitness, ecc.). Questi locali sono ufficialmente sviluppati e riscaldati tramite riscaldamento a pavimento. Se desiderato, questa stanza può essere dotata di un'illuminazione naturale aggiuntiva (finestre/scavi, ecc.) e utilizzata, ad esempio, come ufficio o sala terapia con un ingresso separato.

La proprietà di 678 m² confina a sud con la zona agricola, il che garantisce molta privacy e una vista non edificabile sul verde e sulle montagne. Verso la strada e contro le proprietà vicine a est e a ovest, la proprietà è incorniciata da una siepe sempreverde, che offre protezione da sguardi indesiderati. Il bellissimo layout del giardino si basa su una proposta di un architetto paesaggista e presenta rivestimenti di alta qualità, alberi, piante e erbe. L'area esterna coperta offre molto spazio per un grande tavolo da pranzo ed è dotata di una cucina esterna. Qui puoi viziare i tuoi ospiti in belle giornate estive mentre cucini all'aperto. Proprio dietro l'angolo c'è un piccolo ripostiglio/capanno dove possono essere riposti mobili da giardino, il barbecue e altri oggetti. Un'altra attrazione è la piscina di 4,00 m x 9,00 m, che dispone di un sistema di trattamento dell'acqua completamente automatico. Per mantenere la temperatura dell'acqua, la piscina può anche essere comodamente coperta con una copertura automatica per piscina durante le notti e nei giorni freddi. Naturalmente, i tuoi desideri personali possono essere incorporati anche nella pianificazione dell'ambiente.