Maison à vendre - 8634 Hombrechtikon, Lächlerstrasse

Dans un quartier résidentiel ensoleillé et agréable à Hombrechtikon ZH, adjacent à la zone agricole au sud, cette maison individuelle moderne de 6,5 pièces est en cours de construction, qui dispose d'un standard de construction très exclusif avec des matériaux de haute qualité et la dernière technologie de construction. Parmi les caractéristiques standard, on trouve un système de chauffage par pompe à chaleur à sonde géothermique avec système de refroidissement gratuit, un système de ventilation de confort, un système photovoltaïque et un adoucisseur d'eau. D'éventuels ajustements au plan d'étage peuvent encore être pris en compte à ce stade, ainsi que le choix des matériaux liés à la cuisine, aux installations sanitaires, aux revêtements muraux et de sol, etc. La façade extérieure, entièrement revêtue de plaquettes de pierre naturelle, donne non seulement au bâtiment une touche moderne et élégante, mais protège également la façade des influences environnementales et climatiques. Les points forts architecturaux comprennent également les éléments de design prévus pour la façade nord au dernier étage, qui ressemblent visuellement à des ouvertures de fenêtres et donnent à la maison une apparence exclusive et inimitable la nuit grâce à un éclairage indirect.

Depuis l'entrée couverte, on accède au hall d'entrée spacieux et lumineux, qui est naturellement éclairé par un grand puits de lumière à travers une découpe de galerie dans le plafond. L'entrée, avec des toilettes pour invités et un lavabo attenants, est également directement accessible depuis le garage double. Par un accès ouvert, on entre dans le salon/salle à manger généreux et baigné de lumière, qui dispose de grandes portes coulissantes en verre. Si désiré, une cheminée peut être installée dans le salon. La cuisine ouverte et moderne avec îlot de cuisson et bar à petit-déjeuner ne laisse rien à désirer et sera réalisée dans une qualité très élevée selon les besoins individuels de l'acheteur. Grâce à l'orientation sud, beaucoup de lumière et de clarté pénètrent dans la cuisine. En cuisinant, on peut profiter de la vue imprenable sur le magnifique jardin et la nature environnante à travers les grandes portes coulissantes en verre.

L'escalier mène au dernier étage, où l'on entre dans la spacieuse salle de galerie avec un espace aérien. Le grand puits de lumière apporte beaucoup de luminosité dans cette pièce intérieure, qui est parfaite comme bureau, salle de jeux ou salle de télévision. Au sud, deux grandes chambres bordent avec une belle vue sur la verdure. Une autre chambre avec le soleil du matin est située à l'est. Ces trois chambres sont reliées à leur propre salle d'eau avec douche, toilettes et double lavabo. La chambre principale avec un espace dressing séparé et une salle d'eau attenante (douche/toilettes/lavabo) ne laisse rien à désirer et offre beaucoup d'espace. Depuis la zone parentale, on accède également à un balcon sud ensoleillé toute la journée avec une vue magnifique sur la propriété généreuse, la zone verte devant et les montagnes.

Étant donné que toute la maison est sous-solée, il y a aussi beaucoup d'espace et des possibilités supplémentaires d'utilisation individuelle au sous-sol. En plus de la zone technique avec une pièce séparée pour l'équipement de la piscine, il y a aussi une cave, une cave à vin déjà aménagée et une buanderie avec machine à laver/sèche-linge. Cependant, le point fort est certainement la très généreuse pièce disponible de 75 m², qui peut être utilisée de nombreuses manières (hobby, sauna, salle de fitness, etc.). Ces pièces sont officiellement aménagées et chauffées par un chauffage au sol. Si désiré, cette pièce peut être équipée d'un éclairage naturel supplémentaire (fenêtres/excavations, etc.) et utilisée, par exemple, comme bureau ou salle de thérapie avec un accès séparé.

La propriété de 678 m² borde au sud la zone agricole, ce qui garantit beaucoup d'intimité et une vue dégagée sur la verdure et les montagnes. Vers la rue et contre les propriétés voisines à l'est et à l'ouest, la propriété est encadrée par une haie toujours verte, qui offre une protection contre les regards indésirables. L'aménagement paysager magnifique est basé sur une proposition d'un architecte paysagiste et dispose de revêtements de sol de haute qualité, d'arbres, de plantes et d'herbes. L'espace extérieur couvert offre beaucoup de place pour une grande table à manger et est équipé d'une cuisine extérieure. Ici, vous pouvez régaler vos invités lors de belles journées d'été en cuisinant en plein air. Juste au coin, il y a un petit local de rangement/abri où l'on peut ranger des meubles de jardin, le barbecue et d'autres objets. Un autre point d'attraction est la piscine de 4,00 m x 9,00 m, qui dispose d'un système de traitement de l'eau entièrement automatique. Pour conserver la température de l'eau, la piscine peut également être facilement couverte avec une couverture de piscine automatique pendant les nuits et les jours froids. Bien sûr, vos souhaits personnels peuvent également être intégrés dans la planification de l'environnement.