Casa singola in vendita - 1462 Yvonand, La Vaux

Bella villa a schiera con un giardino circondato da arbusti, con vista sul lago di Neuchâtel.

Si compone di 6,5 locali, quindi quattro camere da letto e uno studio, un ampio soggiorno e la cucina aperta sulla sala da pranzo e sul giardino. Su un lotto di 345 m2, con una superficie abitabile di 176 m2.

Ambiente tranquillo, in un quartiere di ville orientato verso il lago e il Giura.

15 min dall'autostrada e 5 min dalla spiaggia di Yvonand.

COMFORT
Tranquillo e verdeggiante
Molto soleggiato
Bel giardino alberato
Ben ventilato
Camino
Stanze: 6,5
Superficie abitabile: 176 m2
Volume: 776 m3
Costruzione: 1997
Pompa di calore geotermica
Garage di 28 m2
2 posti auto aggiuntivi
Posti auto per visitatori

Disponibilità: da concordare

ACCESSO
5 min dalle rive del lago di Neuchâtel
5 min in bicicletta dal centro di Yvonand
15 min dall'autostrada (Yverdon)
20 min da Payerne

Trasporti pubblici
15 min a piedi dalla stazione CFF

PIANO TERRA
Ampio ingresso con guardaroba, accesso al garage di 28 m2, locale tecnico.

PIANO SUPERIORE
Ampio soggiorno con camino e accesso al balcone, sala da pranzo con accesso al giardino, cucina aperta attrezzata, bagno e WC.

1° PIANO
Quattro camere da letto, un bel bagno.

SISTEMAZIONI ESTERNE
Una bella terrazza pavimentata con un bel giardino alberato.
Balcone dal soggiorno, di fronte al Giura e con vista sul lago.
Garage chiuso e posti auto davanti alla casa.

POSIZIONE
Vicino a Yverdon, Yvonand è un villaggio lacustre con la sua famosa grande spiaggia di sabbia fine, molto apprezzata dagli sportivi acquatici e dai bagnanti, i suoi pini e la sua riserva naturale nelle canne.

PARTICOLARITÀ
La villa a schiera fa parte di un lotto di 4 ville moderne contigue, molto ben progettate per una famiglia.