Einfamilienhaus zu verkaufen - 1462 Yvonand, La Vaux

Schöne Doppelhaushälfte mit einem von Sträuchern umgebenen Garten und Blick auf den Neuenburgersee.

Sie besteht aus 6,5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Büro, einem großen Wohnzimmer und einer offenen Küche, die zum Esszimmer und zum Garten führt. Auf einem Grundstück von 345 m2 mit einer Wohnfläche von 176 m2.

Ruhige Umgebung in einem Villenviertel, das zum See und zum Jura ausgerichtet ist.

15 Minuten von der Autobahn und 5 Minuten vom Strand von Yvonand entfernt.

KOMFORT
Ruhig und grün
Sehr sonnig
Schöner, bewaldeter Garten
Durchlüftung
Kamin
Zimmer: 6,5
Wohnfläche: 176 m2
Volumen: 776 m3
Baujahr: 1997
Geothermische Wärmepumpe
Garage mit 28 m2
2 zusätzliche Parkplätze
Besucherparkplätze

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

ZUGANG
5 Minuten von den Ufern des Neuenburgersees
5 Minuten mit dem Fahrrad vom Zentrum von Yvonand
15 Minuten von der Autobahn (Yverdon)
20 Minuten von Payerne

Öffentliche Verkehrsmittel
15 Minuten zu Fuß vom CFF-Bahnhof

UNTERGESCHOSS
Großer Eingangsbereich mit Garderobe, Zugang zur 28 m2 großen Garage, Technikraum.

OBERGESCHOSS
Großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, Esszimmer mit Zugang zum Garten, ausgestattete offene Küche, Duschraum und WC.

1. STOCK
Vier Schlafzimmer, ein schönes Badezimmer.

AUSSENANLAGEN
Eine schöne gepflasterte Terrasse mit einem schönen bewaldeten Garten.
Balkon vom Wohnzimmer, mit Blick auf den Jura und mit Blick auf den See.
Geschlossene Garage und Parkplätze vor dem Haus.

LAGE
In der Nähe von Yverdon, Yvonand ist ein See-Dorf mit seinem berühmten großen Sandstrand, der bei Wassersportlern und Badegästen sehr beliebt ist, seinen Pinien und seinem Naturschutzgebiet in den Schilfrohren.

BESONDERHEITEN
Das Reihenhaus ist Teil eines Komplexes von 4 modernen, angrenzenden Villen, die sehr gut für eine Familie geeignet sind.