Casa singola in vendita - 1462 Yvonand, La Vaux

Vieni a scoprire questa spaziosa casa di 7,5 stanze situata in un quartiere tranquillo, a meno di 10 minuti a piedi dalla riva del lago e dalla stazione CFF. Questa proprietà è ideale per una grande famiglia.

La casa è composta come segue:

Piano terra:

- Una cucina completamente attrezzata aperta su una sala da pranzo
- Due spaziose camere da letto di 13 e 17 m2
- Un bagno con vasca, lavabo e wc - Un locale per biciclette

1° piano:

- Un ampio soggiorno luminoso di circa 50 m2
- Due belle camere da letto di 17 e 19 m2
- Un'area guardaroba di 22 m2
- Un bagno con doccia, lavabo e wc

2° piano:

- 2 grandi camere da letto di 22 e 18 m2
- Accesso al grande sottotetto

Una cantina, una lavanderia/locale tecnico, un sottotetto e diversi posti auto completano il tutto.

È possibile separare la casa in due appartamenti indipendenti, ideale per un investimento locativo o per accogliere più generazioni sotto lo stesso tetto.

Vicino a tutti i servizi, questa casa è un'opportunità rara sul mercato. Contattaci subito a vedi dettagli di contatto o via email: per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà.

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Yvonand è un comune del cantone di Vaud con circa 3.000 abitanti situato nel distretto del Jura-Nord Vaudois. Questo villaggio offre una bella qualità della vita grazie al suo ambiente naturale, alle sue infrastrutture e alle sue varie attività.

Il villaggio si trova sulle rive del lago di Neuchâtel all'imboccatura della Menthue e offre una ricca vita lacustre: porto turistico, centro sportivo acquatico, campeggio, villaggio dei pescatori, spiagge di sabbia, ecc...

Yvonand è ben servita dai mezzi pubblici (linea regionale CFF Yverdon-Payerne-Friburgo), con collegamenti regolari in autobus e treno verso le città vicine, facilitando gli spostamenti per lavoro o svago. Puoi anche raggiungere Yverdon-les-Bains e Estavayer-le-Lac in meno di 15 minuti in auto o 40 minuti da Losanna e Neuchâtel.

Troverai tutti i servizi all'interno del villaggio (Coop, Migros, Denner, Farmacia, ecc.). Tutto il percorso scolastico dai 4 ai 16 anni si svolge a Yvonand stesso.

In conclusione, Yvonand offre varie comodità, tra cui negozi locali, servizi sanitari, infrastrutture educative e strutture sportive e culturali. I mezzi pubblici e una buona rete stradale facilitano gli spostamenti, mentre la sua vicinanza al lago e alla Grande Cariçaie permette di godere della natura.