Casa singola in vendita - 6677 Moghegno, La Caraa Dal Pozzètt

Moghegno-Maggia

6677 Moghegno si trova nel Distretto di Vallemaggia, nel Canton Ticino. La popolazione nel comune di Maggia è cambiata in media del +0,3% all'anno negli ultimi cinque anni, raggiungendo 2.618 abitanti (al 31 dicembre 2022). L'onere fiscale è del 12,1% (Canton: 11,7%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato un'attività di costruzione residenziale annuale media dell'1,8%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dello 0,1% (al 1° giugno 2023). I prezzi immobiliari sono cambiati del +14,3% negli ultimi cinque anni (Canton: +11,1%).

Descrizione generale

A Moghegno, nella Valle di Maggia, vendiamo questa proprietà situata nel centro, composta da una bella casa ticinese, un fienile adiacente da ristrutturare di 51 m2 e un terreno adiacente di 49 m2. L'edificio principale di 5 piani è composto da due appartamenti, le cui stanze sono spaziose e luminose.

La proprietà si trova in una buona posizione, facilmente accessibile dalla strada comunale, dove sono disponibili diversi posti auto non coperti. Nel cortile c'è un bellissimo capanno di 10 m2 con panchina e tavolo in legno e un pavimento pavimentato. C'è anche un capanno per legna di 4 m2 attaccato.

Al piano terra, sul lato sud, si trova l'ingresso del primo appartamento di 8 stanze, che si estende su due piani. Al secondo piano, sul lato nord, si trova l'ingresso del secondo appartamento di 4 stanze, che si estende su due piani, di cui la soffitta è attualmente utilizzata come loft. La struttura dell'edificio è in buone condizioni, così come il tetto a capriate.

Il fienile adiacente, originariamente del 1891, con una struttura in pietra e un tetto in legno di pioppo, si estende su due livelli. Attualmente è utilizzato come magazzino e potrebbe essere utilizzato come spazio abitativo aggiuntivo, grotta o stanza hobby dopo una buona ristrutturazione.

Per completare la proposta, abbiamo un'area non edificabile di 49 m2, che potrebbe essere utilizzata come spazio per due posti auto privati dopo i lavori necessari.

Si prega di notare: possibilità di cambiare l'uso da primario a secondario con una richiesta al comune.