Villa in vendita - 3112 Allmendingen b. Bern, Kirchweg

Stai cercando una spaziosa villa unifamiliare con piano galleria per la tua famiglia? È importante per te la vicinanza a Berna, una bella vista e molta privacy? Inoltre, apprezzi l'architettura degli anni '60, un'ottima qualità costruttiva e il fatto che puoi ristrutturare secondo i tuoi desideri? Se sì, abbiamo l'offerta giusta per te! La proprietà estremamente attraente e spaziosa si trova in Kirchweg ad Allmendingen, su una pendenza sud-ovest, è ottimamente soleggiata e offre viste dalle Prealpi al Giura bernese. Un grande giardino ben curato su tre livelli con un massiccio padiglione da giardino con camino e una piscina riscaldata ben mantenuta completano l'offerta. La proprietà si trova non lontano dal centro del paese eppure molto tranquilla e privata. Con un'aliquota fiscale dell'1,25, il comune di Allmendingen è tra i primi 11 dei 337 comuni bernesi. La connessione di trasporto pubblico RBS N°40 circola ogni 30 minuti. L'accesso alla villa unifamiliare avviene dalla strada principale lungo Kirchweg fino a un grande piazzale, dove puoi parcheggiare le tue due o tre auto. L'ingresso della casa si trova o attraverso il garage doppio nel piano giardino, dove ci sono aree di gioco e lavanderia con molti armadi a muro e numerose stanze accessorie, come una sala hobby, un WC, una sala hobby e una cantina. Una scala esterna o interna porta al piano superiore. Qui troverai tre camere da letto, un bagno, una biblioteca, un WC separato, così come i soggiorni e la cucina. Quest'ultima è stata ristrutturata con materiali di alta qualità negli anni '90 ed è stata molto ben mantenuta fino ad oggi. Ma sei tu a decidere cosa deve essere ristrutturato. Alcuni punti salienti della proprietà sono gli alti spazi abitativi, la galleria e il piano unico. L'area soggiorno e pranzo colpisce per le dimensioni e le possibilità di design - la cucina potrebbe essere completamente aperta (attualmente una porta scorrevole) e collegata alla sala da pranzo se necessario. Chiedimi delle possibilità durante la visita. Il piano galleria offre, oltre a una galleria spaziosa, una camera matrimoniale con un ampio spogliatoio, un bagno, una sauna e un balcone con vista sul bellissimo giardino e una soffitta. Il giardino, con una piscina riscaldata di 30 m2 e un padiglione da giardino, è di considerevole dimensione. Sul terreno terrazzato intorno alla casa, sarebbe possibile piantare le proprie verdure. La vecchia popolazione di alberi del proprio piccolo bosco offre benessere, ombra piacevole, privacy e un'area giochi per i bambini. Vuoi saperne di più? Allora chiedimi la documentazione completa, preferibilmente via email.