Villa à vendre - 3112 Allmendingen b. Bern, Kirchweg

Cherchez-vous une maison individuelle spacieuse - villa avec un étage de galerie pour votre famille ? La proximité de Berne, une belle vue et beaucoup d'intimité sont-elles importantes pour vous ? De plus, appréciez-vous l'architecture des années 60, une très bonne qualité de construction et le fait que vous puissiez rénover selon vos souhaits ? Si oui, nous avons la bonne offre pour vous ! La propriété extrêmement attrayante et spacieuse est située sur Kirchweg à Allmendingen, sur une pente sud-ouest, est optimalement ensoleillée et offre des vues des Préalpes au Jura bernois. Un grand jardin bien entretenu sur trois niveaux avec un pavillon de jardin massif avec cheminée ainsi qu'une piscine chauffée bien entretenue complètent l'offre. Le terrain est situé non loin du centre du village et pourtant très calme et privé. Avec un taux d'imposition de 1,25, la commune d'Allmendingen figure parmi les 11 premières des 337 communes bernois. La connexion de transport public RBS N°40 circule toutes les 30 minutes. L'accès à la villa de la maison individuelle se fait depuis la route principale le long de Kirchweg jusqu'à une grande cour, où vous pouvez garer vos deux à trois voitures. L'entrée de la maison se fait soit par le garage double dans le niveau jardin, où se trouvent des espaces de jeux et de lavage avec de nombreux placards intégrés et de nombreuses pièces annexes, telles qu'une salle de loisirs, des toilettes, une salle de bricolage et une cave. Un escalier extérieur ou intérieur mène à l'étage supérieur. Ici, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, une bibliothèque, des toilettes séparées, ainsi que les pièces de vie et la cuisine. Cette dernière a été rénovée avec soin dans les années 90 et a été très bien entretenue jusqu'à ce jour. Mais vous décidez de ce qui doit être rénové. Certains points forts de la propriété sont les hauts espaces de vie, la galerie et le plan d'étage unique. Le salon et la salle à manger impressionnent par leur taille et leurs possibilités de conception - la cuisine pourrait être complètement ouverte (actuellement une porte coulissante) et reliée à la salle à manger si nécessaire. Demandez-moi les possibilités lors de la visite. L'étage de la galerie offre, en plus d'une galerie spacieuse, une chambre parentale avec un grand dressing, une salle de bain, un sauna et un balcon avec vue sur le magnifique jardin et un grenier. Le jardin, avec une piscine chauffée de 30 m2 et un pavillon de jardin, est de taille considérable. Sur le terrain en terrasses autour de la maison, il serait possible de planter vos propres légumes. L'ancienne population d'arbres de votre propre petit bois procure bien-être, ombre agréable, intimité et aire de jeux pour les enfants. Voulez-vous en savoir plus ? Alors demandez-moi la documentation complète, de préférence par e-mail.