Casa a gradini in vendita - 9430 St. Margrethen SG, Kirchenaustrasse

A St. Margrethen SG, un complesso residenziale straordinario è in fase di realizzazione. Vengono costruite 20 case atrio in un sistema di costruzione in legno sostenibile, che possono essere occupate a fasi da quest'estate fino alla fine del 2026. Visita una casa atrio eretta nel suo stato grezzo e poi prenota la tua proprietà desiderata.

Casa atrio = nuova esperienza abitativa

Cortile privato per casa (atrium) di 67m2, che può essere utilizzato tutto l'anno e progettato individualmente. Lo spazio esterno ideale per tutta la famiglia.

Massima privacy al centro della casa e ottimamente protetto da vento e emissioni. Una parte di 14m2 è coperta.

La vetratura dell'atrium offre alle stanze adiacenti e all'area soggiorno/pranzo/cucina molta luce naturale.

Ulteriori punti salienti:

Un piano ben progettato che si ripete in tutte le unità con 180m2 di superficie abitabile distribuita su 6,5 stanze. Determina superfici, cucina, bagno e impianti elettrici e attiva opzioni come il free cooling o un camino.

Per edifici a 2 piani, solo 15 gradini, ampie vie di circolazione, 2 stanze più WC con doccia al piano terra.

Ti manca il verde? Ogni casa atrio offre una superficie di prato di dimensioni diverse a seconda della dimensione e dell'orientamento del lotto. O lato ruscello o lato sud. C'è un grande parco giochi comunitario. Inoltre, sei rapidamente nella riserva naturale "Eselschwanz".

Bassi costi energetici e di ciclo di vita grazie alla moderna costruzione in legno (meno superficie di facciata, sonda geotermica con pompa di calore, sistema fotovoltaico proprio opzionale - tubi vuoti già inclusi nella costruzione di base).

La porta per la tua prossima vacanza è a soli 10 minuti in auto (aeroporto di Altenrhein). Il bello è anche molto vicino... una breve passeggiata in bicicletta fino alla spiaggia di Bruggerhorn o rapidamente al Lago di Costanza e a Bregenz. In 40 minuti in auto raggiungi l'area sciistica e escursionistica di Pizol.

L'asilo e la scuola primaria sono a circa 20 minuti a piedi. La fermata dell'autobus più vicina è raggiungibile in 5 minuti a piedi.

Inoltre, è interessante sapere:

Le case atrio differiscono per orientamento e dimensione del lotto. Il piano rimane lo stesso.

Al prezzo di acquisto pubblicato viene aggiunto un ampio carport del valore di CHF 70'000.-. Questo offre spazio per un massimo di 3 auto o 2 auto e un locale per biciclette/ripostiglio (opzione). I visitatori parcheggiano in spazi separati.

Acquisti direttamente dal fornitore/investitore globale. Possiamo consigliarti su opzioni di finanziamento individuali.

Siamo lieti di presentarti personalmente questo progetto unico a St. Margrethen. Ulteriori informazioni sono disponibili anche sul sito web del progetto (www.atrium-kirchenau.ch), dove puoi scaricare la brochure.