Villa in vendita - 6402 Merlischachen, Im Schilf

Villa esclusiva con accesso al lago


Questa villa unica si trova in una posizione privilegiata direttamente sulle rive del lago di Lucerna – con una vista libera sull'acqua scintillante e sul maestoso paesaggio montano. La combinazione di ampiezza, privacy e natura crea un'atmosfera abitativa senza pari. Un rifugio per persone con elevate esigenze e il desiderio di uno stile di vita particolare.


Gioiello sull'acqua nel cantone fiscalmente vantaggioso di Schwyz

La proprietà impressiona per la sua architettura generosa con un enorme volume e possibilità di utilizzo versatili. La superficie abitabile si estende su più piani, tutti collegati da un comodo ascensore. Già entrando nell'imponente hall, si percepisce il design generoso di questa proprietà. L'interno è stato realizzato con la massima qualità e appare oggi solido, elegante e durevole – con potenziale per una ristrutturazione individuale.

Un vero punto forte è la sala banchetti rappresentativa con un'altezza di oltre 5 metri. La sala offre non solo un'atmosfera impressionante per eventi privati, ma può anche essere convertita in ulteriori stanze o opzioni di utilizzo secondo le vostre esigenze.

L'area spa con sauna, bagno turco e un grande idromassaggio riscaldato invita al relax. Questo è un lusso che rende ogni giorno speciale, soprattutto nei mesi invernali. In estate, la piscina all'aperto offre momenti rinfrescanti con la massima privacy. Il luccichio del lago porta un'atmosfera luminosa magica in tutte le stanze – in qualsiasi momento della giornata e dell'anno.


Il paesaggio montano circostante è sempre mutevole – a volte misteriosamente avvolto nella nebbia del mattino, a volte chiaro e potente alla luce del sole. Questo costante cambiamento dello sfondo naturale rende vivere qui un'esperienza sensoriale.

La proprietà è ampia e offre accesso diretto al lago, incluso un pontile per il bagno. Il seminterrato può ospitare fino a dodici veicoli.


Vivere in grande – e nel miglior senso


Questa proprietà è unica e offre un'opportunità rara di combinare vita e abitazione sull'acqua al massimo livello.


L'offerta è rivolta a interessati solventi. Contattateci telefonicamente o tramite il modulo di contatto per saperne di più. Siamo lieti di presentarvi personalmente questa proprietà speciale.