Casa singola in vendita - 8772 Nidfurn, Hauptstrasse

Questa spaziosa e ben tenuta bifamiliare (parte nord della casa) con terrazza si trova nel cuore del villaggio di Nidfurn, nel comune di Glarus Süd. La casa è stata costantemente ristrutturata: nel 2022, tutte le finestre sono state ottimizzate dal punto di vista energetico e sostituite con finestre di alta qualità in plastica e alluminio con triplo vetro. Inoltre, è stato rinnovato il vano scala e sono stati sostituiti alcuni pavimenti.

L'immobile si sviluppa su cinque piani e dispone di un totale di 6,5 vani e locali cantina al piano seminterrato. Nell'annesso sul lato ovest si trovano il bagno con vasca e lavatrice, un ripostiglio e un'ampia terrazza con vista sulle montagne circostanti. Il riscaldamento avviene tramite una confortevole stufa a piastrelle nel soggiorno e ulteriori stufe elettriche.

Descrizione dettagliata degli spazi:

• PT: Locale cantina, corridoio che porta alla cantina
  * PG: Ingresso, camera, due ripostigli (uno nell'annesso)
  * 1° piano: Soggiorno, cucina, bagno, anticamera
  * 2° piano: Due camere, terrazza, anticamera
  * 3° piano: Due camere, anticamera

Il piano seminterrato è realizzato in muratura, mentre i piani superiori sono costruiti in legno. Il tetto è un tetto a due falde con una copertura in Eternit di lunga durata. Le moderne finestre in plastica e alluminio con triplo vetro e le persiane in legno garantiscono un'eccellente efficienza energetica e un'atmosfera abitativa piacevole. Le pareti e i soffitti sono rifiniti con intonaco e boiserie, creando un'atmosfera accogliente. Diverse pavimentazioni come piastrelle di ceramica, laminato, moquette e parquet creano un'atmosfera abitativa piacevole.

L'immobile si trova nella zona centrale dell'affascinante e tranquillo villaggio di Nidfurn e offre un'ottima accessibilità: la stazione ferroviaria di Nidfurn-Haslen, una fermata dell'autobus e la piscina di Schwanden sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicina area ricreativa di Mettmen con il lago Garichti e gli impianti sportivi di Elm e Braunwald invitano ad attività ricreative. La città di Zurigo è raggiungibile in auto in circa 60 minuti. Le scuole si trovano a Schwanden (asilo nido, scuola primaria, scuola secondaria) e a Glarus (scuola cantonale).

Sei interessato? Saremo lieti di fornirti ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento per una visita. Su richiesta, ti forniremo volentieri l'estratto del registro fondiario e l'estratto assicurativo.