Maison à vendre - 8772 Nidfurn, Hauptstrasse

Cette demi-maison jumelée spacieuse et entretenue (partie nord de la maison) avec terrasse est située au cœur du village de Nidfurn, dans la commune de Glarus Süd. La maison a été constamment rénovée : en 2022, toutes les fenêtres ont été optimisées sur le plan énergétique et remplacées par des fenêtres de haute qualité en plastique et aluminium à triple vitrage. De plus, la cage d'escalier a été rénovée et certains revêtements de sol ont été renouvelés.

La propriété s'étend sur cinq étages et dispose d'un total de 6,5 pièces ainsi que de caves au sous-sol. Dans l'annexe côté ouest se trouvent la salle de bain avec baignoire et lave-linge, un débarras ainsi qu'une vaste terrasse avec vue sur les montagnes environnantes. Le chauffage se fait par un poêle à carrelage confortable dans le salon ainsi que par des poêles électriques supplémentaires.

Programme des pièces en détail :

• SS : Cave, couloir menant à la cave
  * RDCh : Entrée, chambre, deux débarras (un dans l'annexe)
  * 1er étage : Salon, cuisine, salle de bain, vestibule
  * 2e étage : Deux chambres, terrasse, vestibule
  * 3e étage : Deux chambres, vestibule

Le sous-sol est en maçonnerie, tandis que les étages supérieurs sont construits en colombage. Le toit est un toit à pignon avec une couverture en Eternit durable. Les fenêtres modernes en plastique et aluminium à triple vitrage ainsi que les volets en bois assurent une excellente efficacité énergétique et une atmosphère de vie agréable. Les murs et les plafonds sont recouverts de plâtre et de lambris, ce qui crée une atmosphère chaleureuse. Différents revêtements de sol tels que des carreaux de céramique, du stratifié, de la moquette et du parquet créent une atmosphère de vie agréable.

La propriété est située dans la zone centrale du charmant et paisible village de Nidfurn et offre une bonne accessibilité : la gare de Nidfurn-Haslen, un arrêt de bus et la piscine de Schwanden sont facilement accessibles à pied. De plus, la région de loisirs de Mettmen avec le lac de Garichti ainsi que les pistes de sports d'hiver d'Elm et de Braunwald invitent à des activités de loisirs. La ville de Zurich est accessible en voiture en environ 60 minutes. Des écoles se trouvent à Schwanden (maternelle, école primaire, école secondaire) ainsi qu'à Glarus (école cantonale).

Êtes-vous intéressé ? Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Nous nous ferons un plaisir de vous fournir l'extrait du registre foncier et l'extrait d'assurance sur demande.