Villa in vendita - 4312 Magden, Hauptstrasse

Questo appartamento speciale di 4 ½ stanze con grandi elementi in vetro e terrazza posteriore si trova in un antico casale sulla strada principale nel villaggio inferiore di Magden. L'edificio residenziale con ex fienile è stato costruito nel XIX secolo, ma negli ultimi 3 anni è stato completamente ristrutturato e ridisegnato per scopi residenziali. Oggi l'edificio si presenta con quattro unità abitative in condizioni nuove.

In tutti gli appartamenti della proprietà, si è prestata attenzione affinché il passato dell'edificio sia ancora percepibile all'interno, nonostante il design moderno. La progettazione degli spazi, i materiali di alta qualità, i dettagli nell'esecuzione e nella scelta dei colori, così come l'attrezzatura tecnica creano un'atmosfera abitativa piacevole. Le travi visibili nell'area giorno pongono un contrappunto rustico all'aspetto altrimenti moderno. Ulteriori accenti in legno rustico servono come reminiscenza del passato dell'edificio.

Dal punto di vista tecnico, la proprietà è all'avanguardia. Elettrodomestici da cucina moderni, illuminazione completa dell'appartamento, automazione domestica e stazioni di ricarica per la mobilità elettrica offrono comfort e la base per un'alta qualità della vita. Un ascensore centrale ti porta senza barriere direttamente nella tua nuova casa.

A pochi minuti a piedi, puoi raggiungere negozi, scuole, asili e strutture ricreative. I mezzi pubblici sono proprio davanti alla tua porta. Il confine con la Germania (Rheinfelden) è a pochi minuti di auto. Gli aeroporti di Basilea e Zurigo sono raggiungibili in 25 e 50 minuti, rispettivamente.

Questa proprietà è destinata a coppie o famiglie che desiderano creare un'oasi abitativa accogliente in una proprietà speciale di 108 m2. Il grande soggiorno con cucina aperta e una facciata in vetro che si apre ampiamente sulla propria terrazza, una camera da letto opzionalmente con cabina armadio o stanza separata, un bagno luminoso e il grande e attraente studio mansardato completano il tuo futuro appartamento.

L'appartamento offre anche ulteriori vantaggi:

• Prima occupazione dopo ristrutturazione completa

• Tecnologia edilizia all'avanguardia

• Vita tranquilla grazie al vetro isolante con protezione acustica aumentata

• Illuminazione completa integrata

• Ventilazione di comfort specifica per l'appartamento

• Facciata in vetro scorrevole di 9 m di larghezza nella parte posteriore

• Finestre da tetto, persiane e tende elettriche

• Automazione per la casa/appartamento

• Sistema di citofono video con assistente vocale

• Garage con piatto rotante per veicoli

• Mobilità elettrica per auto e bici nel garage

• Locale cantina con secondo attacco per lavatrice

La ristrutturazione dell'edificio è nella fase finale e sarà completata nel primo trimestre del 2025.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora fai ora il prossimo passo verso il tuo nuovo appartamento.

Siamo ansiosi di rispondere alle tue domande e saremo felici di mostrarti questa proprietà.