Villa à vendre - 4312 Magden, Hauptstrasse

Cet appartement spécial de 4 ½ pièces avec de grands éléments en verre et une terrasse arrière est situé dans une ferme historique sur la rue principale du village inférieur de Magden. Le bâtiment résidentiel avec ancienne grange a été construit au 19ème siècle, mais a été complètement rénové et redessiné à des fins résidentielles au cours des 3 dernières années. Le bâtiment se présente aujourd'hui avec quatre unités résidentielles dans un état neuf.

Dans tous les appartements de la propriété, il a été veillé à ce que le passé du bâtiment soit encore perceptible à l'intérieur, malgré le design moderne. La conception des pièces attrayantes, les matériaux de haute qualité, les détails dans l'exécution et le choix des couleurs, ainsi que l'équipement technique créent une atmosphère de vie agréable. Les poutres visibles dans le salon constituent un contrepoint rustique à l'apparence moderne. D'autres accents en bois rustique servent de souvenir du passé du bâtiment.

Techniquement, la propriété est à jour. Des appareils de cuisine modernes, un éclairage complet de l'appartement, une domotique et des stations de recharge pour la mobilité électrique offrent des commodités et la base d'une haute qualité de vie. Un ascenseur central vous amène sans obstacle directement dans votre nouveau chez-vous.

En quelques minutes à pied, vous pouvez accéder à des magasins, des écoles, des jardins d'enfants et des installations de loisirs. Les transports publics sont juste devant votre porte. La frontière avec l'Allemagne (Rheinfelden) est à seulement quelques minutes en voiture. Les aéroports de Bâle et de Zurich sont accessibles en 25 et 50 minutes, respectivement.

Cette propriété est destinée aux couples ou aux familles qui souhaitent créer une oasis de vie confortable dans une propriété spéciale de 108 m2. Le grand espace de vie avec cuisine ouverte et une façade en verre qui s'ouvre largement sur la terrasse, une chambre avec dressing ou chambre séparée, une salle de bain lumineuse et le grand studio sous les combles attrayant complètent votre futur appartement.

L'appartement offre également d'autres avantages :

• Première occupation après rénovation complète

• Technologie de bâtiment à jour

• Vie calme grâce au double vitrage avec protection acoustique accrue

• Éclairage complet intégré

• Ventilation de confort spécifique à l'appartement

• Façade en verre coulissante de 9 m de large à l'arrière

• Velux, volets et stores électriques

• Domotique pour la maison/appartement

• Système de vidéophone avec assistant vocal

• Garage avec plateau tournant pour véhicules

• Mobilité électrique pour voiture et vélo dans le garage

• Salle de cave avec deuxième raccordement pour machine à laver

La rénovation du bâtiment est dans sa phase finale et sera achevée au premier trimestre 2025.

Avez-vous éveillé votre intérêt ? Alors faites le prochain pas vers votre nouvel appartement maintenant.

Nous sommes impatients de répondre à vos questions et serons heureux de vous montrer cette propriété.