Villa in vendita - 4312 Magden, Hauptstrasse

Questo appartamento di 5,5 locali fuori dal comune si trova in un'antica casa colonica sulla strada principale del borgo inferiore di Magden. L'abitazione con ex fienile è stata costruita nel XIX secolo, ma negli ultimi 3 anni è stata completamente ristrutturata e riconvertita a uso abitativo. Oggi l'edificio si presenta con quattro unità abitative nuove di zecca.

Per tutti gli appartamenti della proprietà si è fatto in modo che il passato dell'edificio, nonostante il design moderno, fosse percepibile anche all'interno. L'attraente design degli spazi, i materiali di alta qualità, i dettagli nella lavorazione e nella scelta dei colori e le dotazioni tecniche creano un'atmosfera abitativa piacevole. Le travi a vista nella zona giorno creano un contrappunto rustico all'aspetto altrimenti moderno. Una galleria con spazio aereo nel sottotetto porta a compimento questa filosofia. Ulteriori accenti in legno rustico servono come ricordo del passato dell'edificio.

Tecnicamente, la proprietà è all'avanguardia. Elettrodomestici moderni, illuminazione completa dell'appartamento, automazione domestica e stazioni di ricarica per la mobilità elettrica offrono comfort e la base per un'alta qualità della vita. Un ascensore centrale vi porta senza barriere direttamente nella vostra nuova casa. Il vostro appartamento ha persino accesso all'ascensore su due livelli, in modo da poter rinunciare anche alle scale all'interno del vostro appartamento e spostarvi comodamente con l'ascensore.

Negli immediati dintorni si trovano negozi, scuole, asili nido e strutture ricreative. I mezzi pubblici sono proprio davanti alla porta. Il confine con la Germania (Rheinfelden) dista pochi minuti di auto. Gli aeroporti di Basilea e Zurigo sono raggiungibili in 25 e 50 minuti rispettivamente.

Questo immobile è pensato per coppie o famiglie che desiderano creare una confortevole oasi abitativa di 142 m2 in una proprietà speciale. Tre camere luminose e un bagno al piano superiore, il sottotetto mansardato con soggiorno e cucina a vista, nonché ulteriori possibilità di sviluppo nella galleria nel sottotetto completano il vostro futuro appartamento.

L'appartamento offre inoltre altri vantaggi:

+Primo ingresso dopo la ristrutturazione completa

+Tecnologia degli edifici all'avanguardia

+Abitazione tranquilla grazie a vetri isolanti con maggiore insonorizzazione

+Illuminazione completa integrata

+Ventilazione comfort nell'appartamento

+Facciata scorrevole pieghevole in vetro di 3,5 m di larghezza nella parte posteriore

+Finestre per tetti, tende e persiane elettriche

+Automazione della casa/appartamento

+Citofono video con assistente vocale

+Autorimessa con piattaforma girevole per veicoli

+E-mobility per auto e bici nel garage

+Cantina con secondo attacco per lavatrice

La ristrutturazione dell'edificio è in dirittura d'arrivo e sarà completata nel primo trimestre del 2025.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora fate il passo successivo verso il vostro nuovo appartamento.

Non vediamo l'ora di rispondere alle vostre domande e di mostrarvi questa proprietà.