Casa singola in vendita - 4410 Liestal, Schulgartenstrasse 16

Idillio con grande oasi di giardino

Nel cuore di Liestal, questa accogliente casa unifamiliare di 5.5 stanze vi aspetta con una generosa distribuzione degli spazi, parcheggi privati più garage e un appartamento separato di 1.5 stanze. L'area esterna invita a sostare e godere con il suo spazio per sedersi adiacente e il vasto giardino. La casa è stata continuamente modernizzata e, grazie a regolari ristrutturazioni e a una manutenzione accurata, si presenta oggi in ottime condizioni, pronta per essere abitata.

L'ambiente tranquillo e adatto ai bambini, la vicinanza immediata a scuole, strutture di assistenza all'infanzia e infrastrutture urbane rendono questa proprietà con 5.5 stanze e una superficie abitabile di circa 142 m² una casa ideale per famiglie e coppie che apprezzano spazio, comfort e una posizione centrale.
La casa offre un ampio soggiorno e sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni (vasca e doccia) e un ulteriore WC per gli ospiti al piano terra. Le aree accessorie offrono circa 65m2 di spazio di stoccaggio aggiuntivo.
L'appartamento arredato associato con circa 56 m² di superficie abitabile dispone di una cucina attrezzata, un bagno e un ingresso separato. Attualmente parzialmente affittato, genera un reddito aggiuntivo attraente per ridurre i costi abitativi. In alternativa, è ideale per ospiti, membri della famiglia o come soluzione per ufficio a casa.

Seminterrato:
L'accesso alla casa è diretto dal garage. Il rifugio antiaereo e la cantina offrono spazio di stoccaggio sufficiente. Una stanza riscaldata può essere utilizzata idealmente come ufficio.

Piano terra:
Qui si trova il grande soggiorno con sala da pranzo adiacente e una cucina moderna parzialmente aperta, oltre al WC per gli ospiti.


Piano superiore:
Le scale vi portano all'area abitativa superiore della casa. Il piano superiore dispone di 3 stanze e un bagno con WC. Inoltre, ci sono due balconi. La soffitta sopra e la galleria possono essere raggiunte tramite una scala pieghevole.


I punti salienti di questa proprietà

• Molto spazio per i vostri sogni abitativi: 5.5 stanze con oltre 140m² di superficie abitabile
• Soggiorno e sala da pranzo luminosi e aperti con cucina moderna - il centro per famiglia e amici
• Camino esterno e stufa svedese interna
• Grande giardino ben curato con aree verdi e molte piante, oltre a letti rialzati
• Posizione residenziale tranquilla e adatta ai bambini
• Solo 8 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Liestal e 15 minuti dal centro di Liestal
• Garage con accesso diretto alla casa
  e in aggiunta: un appartamento arredato con cucina, doccia/WC e ripostiglio
  
  Il quartiere residenziale adatto alle famiglie e a traffico limitato completa l'offerta.
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  Vendiamo questa proprietà con diritto di costruzione. Cosa significa?
  Il diritto di costruzione significa fondamentalmente che si può costruire un'opera su un terreno di proprietà altrui. L'opera (qui una casa unifamiliare) appartiene quindi al costruttore o al proprietario della casa, mentre il terreno su cui si trova rimane di proprietà del proprietario del terreno. In cambio del diritto di costruire su una parcella altrui, il titolare del diritto di costruzione (o il proprietario della proprietà) paga al proprietario del terreno (qui il comune di Liestal) un canone per il diritto di costruzione. Questo è da pagare ogni anno il 31 dicembre. Poiché l'acquisto del terreno non è necessario quando si acquista questa proprietà, i costi iniziali per l'acquisto della casa sono significativamente inferiori, facilitando l'accesso alla proprietà abitativa.