Casa singola in vendita - 3903 Birgisch, Hauptstrasse

• Vendita come casa vacanze (seconda casa) non possibile
• Vendita a stranieri (non svizzeri residenti all'estero) possibile

Vantaggi della casa

• Ideale per coppie
• Atmosfera abitativa piacevole
• Balcone soleggiato esposto a sud
• Cortile spazioso e soleggiato
• Area barbecue e giochi
• Accesso in auto possibile
• Garage e garage per moto / locale attrezzi
• Due posti auto esterni non coperti
• Trasporti pubblici
• Ottimo punto di partenza nell'Alto Vallese

Posizione e accessibilità

Il villaggio Birgisch (1'093 m s.l.m.) si estende a forma di villaggi sparsi su un lungo altopiano sul fianco destro della valle del Rodano. Birgisch, appartenente al comune di Naters, è facilmente raggiungibile tutto l'anno tramite la ben sviluppata strada cantonale e con i mezzi pubblici (autobus postale dalla stazione ferroviaria di Brig). Come l'intero lato destro della valle nella valle del Rodano vallesano, anche il villaggio di montagna di Birgisch beneficia di una posizione eccezionalmente soleggiata. Inoltre, ci sono fantastiche viste sulle cime della zona del Simplon.

La casa si trova direttamente sulla strada principale all'ingresso del villaggio di Birgisch, a circa 7 minuti in auto da Naters. I negozi e i ristoranti si trovano a 3 minuti di auto. La fermata dell'autobus Birgisch, Eiholz è raggiungibile in 2 minuti a piedi.

Descrizione della casa

La casa, costruita nel 1973 e in buone condizioni, offre una magnifica vista sulle montagne vallesane ed è situata in una posizione soleggiata a Birgisch. L'estensione realizzata nel 2014 ha permesso di creare due camere aggiuntive.

L'appartamento di circa 60 m2 al primo piano è accessibile tramite una scala esterna. Entrando nell'appartamento luminoso e accogliente, ci si sente subito a casa. Le rivestimenti in legno conferiscono un'atmosfera accogliente. I pavimenti della cucina e del bagno sono in piastrelle, mentre nel soggiorno e nella sala da pranzo, così come nelle due camere da letto, è stato posato il laminato. Il riscaldamento è fornito da una stufa a pellet, che offre un calore piacevole nelle fredde giornate invernali.

L'accesso alla soffitta avviene tramite una scala estraibile nel corridoio. Dalla terrazza si ha una vista fantastica sulla valle, un'area salotto per ore piacevoli con un bicchiere di vino bianco. Il cortile sul lato nord della casa offre spazio sufficiente per un raclette con famiglia e amici. Il tetto originale è coperto in Eternit e l'estensione è coperta con pannelli di tetto Prefa.

Le stanze al piano terra, di circa 50 m2, comprendono una camera, un garage e un garage per moto, offrendo molto spazio per hobby e attrezzi.

Piano terra (circa 50 m2)

• Garage
• Garage per moto / locale attrezzi
• 1 camera

1° piano (appartamento di 3,5 stanze di circa 60 m2)

• Cucina
• Camera da letto
• Ufficio
• Ripostiglio
• Soggiorno e sala da pranzo
• WC / doccia / lavabo

I costi annuali aggiuntivi (assicurazione, elettricità, riscaldamento, acqua, spazzacamino, ecc.) ammontano a circa CHF 4'000.00

Prezzo di vendita: CHF 379'000.00 per questa casa con garage e due posti auto

Disponibilità: Immediata o su appuntamento

Informazioni generali su Birgisch

La vita pubblica a Birgisch si svolge nel villaggio principale <<Zär Kapälla>>. Qui, a pochi metri, si trovano la cappella dell'epoca dei cavalieri, la scuola e la casa comunale, nonché il ristorante, la caserma dei pompieri e un negozio di alimentari. Sopra la foresta di Birgisch e le scogliere a picco, si erge la Nesselalp. È un punto di sosta popolare sulla bellissima escursione da Birgisch a Belalp. Le Suonen sono canali di irrigazione storici in Vallese, la Suone Obersta è stata menzionata per la prima volta nel 1435. Riceve la sua acqua dal Mundbach e la porta a est di Birgisch nel Milchbach. Guardando da Birgisch dall'altra parte della valle di Gredetschtal, si trova il comune di Mund. Il villaggio di montagna è conosciuto ben oltre i confini nazionali per il suo zafferano. La regione Naters - Blatten - Belalp è soprattutto nota per la sua appartenenza al patrimonio naturale mondiale dell'UNESCO delle Alpi svizzere Jungfrau.