Casa bifamiliare in vendita - 9630 Wattwil, Espenstrasse

Il quartiere Espen - vivere soleggiato vicino al centro
Il quartiere Espen si trova in una posizione sud-ovest eccellentemente soleggiata. L'illuminazione solare è garantita per tutto il giorno.

Le case unifamiliari in vendita si trovano nella parte superiore del quartiere e confinano parzialmente con la zona agricola.

L'accesso stradale avviene fino al punto di inversione nella parte superiore del quartiere tramite una strada comunale di classe 2, che è mantenuta dal comune. Da questo punto di inversione, una strada comunale di classe 3 conduce alle case unifamiliari a schiera previste. Questa strada deve essere mantenuta dai proprietari adiacenti.

Sul terreno della casa unifamiliare a schiera situata a nord, c'è un piccolo punto di inversione per tutti i proprietari adiacenti.

La fermata dell'autobus più vicina è a 10 - 12 minuti a piedi e il centro (stazione ferroviaria / shopping) è a circa 1 km di distanza.

Più di una vista fantastica!
Le due case unifamiliari a schiera, ciascuna con 5½ stanze da letto e soggiorno con una superficie abitabile di circa 159 m² e due garage doppi ciascuna, si trovano su un versante sud-ovest al limite della zona edificabile.

La vista non ostacolata e meravigliosa sul Thurtal nelle colline boschive circostanti fino alla montagna locale Speer è un piacere.

I progetti e l'arredamento interno sono moderni e riflettono lo spirito del tempo attuale.

Distribuzione degli spazi / Superfici:

UG
- Garage doppio
- Ingresso (circa 9 m²)
- Cantina di riscaldamento / lavanderia (circa 20 m²)
- corridoio comune verso l'ascensore

EG
- Ingresso con armadi a muro / guardaroba (circa 13 m²)
- WC separato (circa 2 m²)
- Cucina con elettrodomestici moderni (circa 7 m²)
- Soggiorno / sala da pranzo (circa 26 m²)
- Area giardino sud-ovest
- corridoio comune verso l'ascensore

OG
- Corridoio (circa 3 m²)
- Stanza 1 (circa 13 m²)
- Stanza 2 (circa 17 m²)
- Servizio igienico con vasca e doccia (circa 6 m²)
- corridoio comune verso l'ascensore

DG
- Corridoio (circa 2 m²)
- Stanza 3 (circa 19 m²)
- Stanza 4 (circa 11 m²)
- Servizio igienico con doccia (circa 7 m²)
- corridoio comune verso l'ascensore

Le due case unifamiliari sono collegate dai garage nel seminterrato fino alla soffitta con un ascensore comune, il che aumenta notevolmente il comfort abitativo.

Entrambe le case unifamiliari dispongono inoltre di un proprio riscaldamento a pompa di calore aria e di un impianto fotovoltaico, il che è ecologico e promette costi di riscaldamento e elettricità bassi.

Questo attraente offerta ti convince? Per eventuali domande o ulteriori informazioni, il nostro signor Thomas Döbeli è a tua disposizione.