Maison jumelle à vendre - 9630 Wattwil, Espenstrasse

Le quartier Espen - vivre ensoleillé près du centre
Le quartier Espen est situé dans un excellent emplacement ensoleillé au sud-ouest. Un ensoleillement toute la journée est garanti.

Les maisons individuelles à vendre se trouvent dans la partie supérieure du quartier et bordent partiellement la zone agricole.

L'accès routier se fait jusqu'au point de retournement dans la partie supérieure du quartier via une route communale de classe 2, entretenue par la commune. À partir de ce point de retournement, une route communale de classe 3 mène aux maisons individuelles jumelées prévues. Cette route doit être entretenue par les propriétaires adjacents.

Sur le terrain de la maison individuelle jumelée située au nord, il y a un petit point de retournement pour tous les propriétaires adjacents.

L'arrêt de bus le plus proche est à 10 - 12 minutes à pied et le centre (gare / shopping) est à environ 1 km.

Plus qu'une vue fantastique !
Les deux maisons individuelles jumelées, chacune avec 5½ pièces à vivre et chambres avec une surface habitable d'environ 159 m² et deux garages doubles, se trouvent sur un versant sud-ouest à la limite de la zone de construction.

La vue dégagée et magnifique sur le Thurtal dans les collines boisées environnantes jusqu'à la montagne locale Speer est un délice.

Les plans d'étage et l'aménagement intérieur sont modernes et reflètent l'air du temps actuel.

Répartition des pièces / Surfaces :

UG
- Garage double
- Hall d'entrée (environ 9 m²)
- Cave de chauffage / buanderie (environ 20 m²)
- couloir commun vers l'ascenseur

EG
- Entrée avec placards intégrés / vestiaire (environ 13 m²)
- WC séparé (environ 2 m²)
- Cuisine avec appareils modernes (environ 7 m²)
- Salon/salle à manger (environ 26 m²)
- Terrasse de jardin sud-ouest
- couloir commun vers l'ascenseur

OG
- Couloir (environ 3 m²)
- Chambre 1 (environ 13 m²)
- Chambre 2 (environ 17 m²)
- Salle d'eau avec baignoire et douche (environ 6 m²)
- couloir commun vers l'ascenseur

DG
- Couloir (environ 2 m²)
- Chambre 3 (environ 19 m²)
- Chambre 4 (environ 11 m²)
- Salle d'eau avec douche (environ 7 m²)
- couloir commun vers l'ascenseur

Les deux maisons individuelles sont reliées des garages au sous-sol jusqu'au grenier par un ascenseur commun, ce qui augmente considérablement le confort de vie.

Les deux maisons individuelles disposent également d'un chauffage par pompe à chaleur aérothermique et d'un système photovoltaïque, ce qui est respectueux de l'environnement et promet des coûts de chauffage et d'électricité bas.

Cette offre attrayante vous convainc-elle ? Pour toute question ou pour plus d'informations, notre Monsieur Thomas Döbeli se tient à votre disposition.