Villa in vendita - 1971 Grimisuat, Chemin De Revouire

Casa indipendente con studio
Situata sulle alture di Grimisuat, questa splendida villa gode di una vista eccezionale e impareggiabile sulle montagne circostanti. Grazie alla sua esposizione a sud, potrete godere del sole vallesano dalla mattina alla sera. Immersa in un terreno di 1098 m2, questa casa beneficia non solo di un grande giardino e di diverse terrazze a più livelli, ma anche di una superficie totale interna di 280 m2.

Il soggiorno, compresa la cucina, occupa più di 70 m2 del corpo principale della casa situato al piano terra superiore. Il seminterrato, per parte sua, non mancherà di suscitare la vostra curiosità. Infatti, oltre al garage che offre un accesso diretto all'edificio, troverete uno studio completamente arredato con un ingresso indipendente e diversi locali di stoccaggio, tra cui un laboratorio.

Come noterete più avanti nella descrizione, la casa ha beneficiato di numerosi lavori di ristrutturazione sia estetici che strutturali che la rendono un immobile in condizioni impeccabili. La posizione è da sogno: ci vorranno solo 10 minuti per raggiungere le piste da sci di Anzère e altri 10 per arrivare all'ingresso dell'autostrada di Sion.

Distribuzione :

Piano terra superiore :

* Ingresso
* Bagno con doccia
* Bagno
* Cucina aperta su un'area relax
* Soggiorno e sala da pranzo
* 3 camere da letto

Piano terra inferiore :

* Studio
* Garage
* Cantina
* 2 locali di stoccaggio
* Laboratorio
* Locale tecnico

Ristrutturazioni :

* 2003 - Pompa di calore
* 2005 - Ristrutturazione della cucina, del soggiorno, della sala da pranzo, dei soffitti e dei pavimenti
* 2009 - Ristrutturazione delle camere per quanto riguarda i pavimenti, le pareti e il soffitto
* 2013 - Ristrutturazione del camino
* 2014 - Sostituzione dei vetri delle finestre
* 2016 - Sostituzione della porta del garage
* 2019 - Installazione di pannelli solari, sistemazione della terrazza a nord
* 2020 - Pitture esterne e sostituzione della caldaia per i servizi igienici
* 2021 - Sistemazione della terrazza sud e installazione di barriere
* 2022 - Ristrutturazione completa dello studio e cambio dei forni della cucina

Caratteristiche :

* Lo studio può essere affittato per 900.-
* Sono disponibili diversi posti auto esterni
* Accessibile a livello
* L'immobile è disponibile immediatamente

Grimisuat è un comune vallesano (445 ettari) che si estende sulla collina esposta a sud. Si inserisce in un contesto preservato, residenziale e familiare dove tutte le comodità sono a portata di mano. Bastano pochi minuti per raggiungere le scuole, la chiesa, l'ospedale, i negozi, i ristoranti e le cantine tipiche, le infrastrutture sportive e ricreative. L'aumento della popolazione testimonia l'attrattiva del nostro comune: 1600 abitanti nel 1980 e 3904 abitanti nel 2023 (https://www.grimisuat.ch/fr/)

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