Azienda agricola in vendita - 1484 Granges-de-Vesin, Chemin De La Reine-Berthe

FATTORIA RINNOVATA CON POTENZIALE DI ESPANSIONE
In vendita – Fattoria ristrutturata del 1850 a Granges-de-Vesin (Les Montets), Broye fribourgeoise

Caratteristiche principali:

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  Posizione ideale: Granges-de-Vesin, villaggio del comune di Les Montets, situato in un ambiente verde della Broye fribourgeoise
  
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  Prossimità: A pochi minuti da Estavayer-le-Lac e Payerne con accesso rapido ai servizi
  
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  Ambiente naturale: Numerose passeggiate accessibili a piedi lungo la Petite Glâne
  
  
  Terreni e potenziale:
  
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  Terreno principale n. RF 736 di 736 m² in zona centro villaggio, con fattoria ristrutturata, fienile e soffitte convertibili di 887 m³. Edificio non soggetto all'indice di utilizzo lordo secondo il piano di sviluppo.
  
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  Il terreno n. RF 735 di 304 m² situato di fronte alla casa, in zona centro villaggio edificabile, offre un potenziale per un progetto complementare (garage, laboratorio, casetta, ecc.) e può essere acquistato in aggiunta – prezzo da concordare.
  
• Entrambi i terreni sono distinti e possono essere venduti insieme o separatamente.
  
  
  Spazio abitativo:
  
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  Ingresso con armadi a muro (11 m²)
  
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  Soggiorno luminoso con camino a inserto (28 m²)
  
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  Cucina attrezzata, semi-aperta, con accesso alla terrazza (12 m²)
  
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  3 camere da letto
  
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  Grande stanza aperta (19 m²) che può essere utilizzata come ufficio, soggiorno o camera aggiuntiva
  
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  2 bagni: doccia italiana / vasca
  
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  Lavanderia, locale tecnico, laboratorio
  
  
  Esterno:
  
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  Terrazza coperta da una pergola
  
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  Giardino alberato e parzialmente recintato
  
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  Muro in pietra
  
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  4 posti auto in pavé erboso e 2 posti aggiuntivi sul lato nord-est
  
  
  Comfort e prestazioni energetiche:
  
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  Riscaldamento geotermico
  
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  Finestre a triplo vetro
  
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  Boiler termodinamico
  
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  70 m2 di pannelli solari fotovoltaici (installati nel 2024)
  
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  Ristrutturazioni interne ed esterne regolari
  
  
  Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci per ricevere il fascicolo completo.