Casa singola in vendita - 1094 Paudex, Chemin de la Grangette

In vendita | Casa di 9 stanze a Paudex | Splendido immobile con vista sul lago

Situata in una zona residenziale ricercata, questa proprietà di 9 stanze, inserita in un bellissimo lotto riccamente piantumato, gode di una posizione dominante. La sua orientazione a sud le conferisce una splendida esposizione e una vista panoramica sul lago, sulle Alpi e sul castello di Paudex.

Costruita nel 1970 con architettura contemporanea, questa proprietà offre il lusso di ampi spazi inondati di luce.

Il hall d'ingresso e le stanze di ricevimento sono generosamente dimensionati e accoglienti. La cucina è attrezzata con un ampio spazio da pranzo, la sala da pranzo è utilizzata come secondo soggiorno.

Il grande soggiorno con ampie vetrate è arricchito da un camino e ha accesso a una magnifica terrazza di 200 m2 senza affacci, che offre un panorama splendido. La sua biblioteca di bella fattura conduce al piccolo soggiorno, ed è da notare che la casa è articolata attorno a una pergola.

Nella sua configurazione attuale, questa casa dispone di 6 camere da letto e 4 bagni (2 con vasche e 2 con docce) distribuiti su 2 piani con ascensore.

Al livello della grande piscina interna, è possibile creare una seconda abitazione nello spazio della grande piscina (151 m2).

Un cortile d'accesso consente di parcheggiare più veicoli. A questo si aggiunge la possibilità di parcheggiare 2-3 veicoli nel garage e in due box garage esterni.

Questa magnifica proprietà si trova nella parte est di Losanna, nel comune di Paudex, tra Pully e Lutry, che beneficiano sia delle proprie infrastrutture che di quelle dei comuni vicini.

Il comune di Paudex si estende su un bellissimo pendio che va dal lago fino all'altezza di La Conversion. L'immobile è situato in cima a questo splendido pendio, nel cuore di un quartiere residenziale in una strada senza uscita.

In pochi minuti sono accessibili: negozi, la stazione ferroviaria di La Conversion e gli accessi autostradali che consentono di raggiungere Ginevra, Berna e il Vallese.

L'aliquota fiscale del comune di Paudex è del 66,5% dell'aliquota base.

In sintesi, un immobile contemporaneo spazioso e superbamente situato.

Prezzo di vendita desiderato: CHF 7'450'000.-