Casa singola in vendita - 1217 Meyrin, Chemin De La Citadelle

Villa indipendente da ristrutturare con grande potenziale

Situata in un quartiere residenziale di Meyrin, vicino al Centro Sportivo dei Vergers, questa villa indipendente di 6 stanze offre un grande potenziale di trasformazione.

Situata su un terreno soleggiato con giardino privato alberato, si sviluppa su tre livelli, compreso un seminterrato, e si compone come segue:


Piano terra:

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ingresso
* Una camera da letto
* Un bagno completo
* Soggiorno con camino, comprendente un'area salotto e sala da pranzo
* Cucina abitabile con zona pranzo e accesso al giardino sul lato nord-est. Dalla cucina si accede anche al seminterrato e a un secondo ingresso collegato alla terrazza coperta e al deposito.
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Area ufficio o salotto TV con armadi a muro
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Corridoio che serve diverse stanze e conduce al piano superiore

Piano superiore (creato durante l'ampliamento nel 1998):
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Un ampio soggiorno luminoso
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Una camera da letto
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Un bagno con due lavandini, una vasca da bagno, un WC


Seminterrato:
* Una cantina
* Due cisterne
* Un locale caldaia a gasolio

Annesso:

* Un garage trasformato in deposito
* Un garage trasformato in laboratorio
* Un ripostiglio da giardino
* Diverse posti auto esterni

Da notare:

Sono necessari lavori di ristrutturazione per aggiornare la proprietà e sfruttare appieno il suo potenziale. C'è la possibilità di creare due camere da letto aggiuntive, una al piano terra al posto dell'ufficio e una al piano superiore al posto del soggiorno. Si noti che due gradini separano il soggiorno dalla cucina.

Vantaggi:
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Prossimità immediata ai servizi, scuole e trasporti
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Potenziale di ristrutturazione
* La facciata esposta a nord-est è vetrata e porta molta luce nella casa sia al piano terra che al piano superiore.