Casa singola in vendita - 1222 Vésenaz, Chemin De La Californie

Casa di prestigio a Vésenaz
Costruita all'inizio degli anni '60, questa bella casa è idealmente situata in fondo a un sentiero privato, al riparo da occhi indiscreti, in uno dei quartieri più ambiti di Vésenaz.

Luminosa e perfettamente orientata, offre una superficie utile di oltre 420 m2 distribuiti su un piano terra e un seminterrato. La distribuzione, idealmente pensata per una grande famiglia, è la seguente:

Il piano terra è composto, nella zona giorno, da una cucina attrezzata separata, un soggiorno con camino, una sala da pranzo e un patio.

La zona notte comprende una camera da letto con bagno, tre camere da letto per bambini, due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio e doccia.

Il seminterrato ospita una grande stanza da ristrutturare, una cantina, una lavanderia, un locale cisterna e un locale tecnico.

L'immobile è costruito su un bel lotto alberato di oltre 1'800 m2, arricchito da una splendida piscina, una terrazza, un garage e diversi posti auto esterni.

Si noti che la casa necessita di una ristrutturazione:

- sostituzione di tutte le finestre
- adeguamento agli standard del sistema di riscaldamento
- sanitari
- pitture
- pavimenti

Esiste la possibilità di ampliamento, ma non di sviluppo.

Una ristrutturazione THPE consentirebbe di realizzare un ampliamento di 326 m2 abitabili + seminterrato da aggiungere alla superficie esistente.