Casa singola in vendita - 1222 Vésenaz

Casa contemporanea su progetto
PERMESSO IN VIGORE - Inizio dei lavori estate 2025.

ESCLUSIVITÀ - OFF MARKET
Promozione di due ville individuali di alta gamma.

IN VENDITA? Casa contemporanea di lusso a Vésenaz

Prezzo: CHF 4'990'000.?
Superficie abitabile: 178 m² | Superficie utile: 265 m² | 4 camere da letto
Solo 100 metri dal lago

Immersa nel cuore del prestigioso quartiere di Vésenaz, questa villa contemporanea eccezionale,
venduta su progetto, unisce design moderno, comfort assoluto e una posizione rara a pochi passi dal lago.

Caratteristiche principali:

- Architettura moderna e pulita, che unisce grandi volumi, linee eleganti e luce naturale.
- 4 camere da letto spaziose, di cui una suite matrimoniale con bagno privato
- Ampio soggiorno aperto verso l'esterno, con grandi vetrate per una continuità armoniosa tra interno e giardino.
- Cucina di alta gamma, finiture su misura e elettrodomestici all'avanguardia.
- Spazi esterni generosi: terrazza coperta, angolo lounge e giardino pianeggiante paesaggistico.
- Servizi di lusso: materiali nobili, domotica integrata (opzionale), riscaldamento a pavimento, tende elettriche, vetri tripli.
- Superficie utile di 265 m², che offre spazi versatili come ufficio, sala giochi o area fitness.
- Parcheggio privato con punti di ricarica per veicoli elettrici (opzionale).

Posizione privilegiata:
Situata a soli 100 metri dalle rive del Lago di Ginevra, questa proprietà beneficia di un ambiente di vita eccezionale, tra tranquillità residenziale e immediata vicinanza ai servizi:
scuole, negozi, trasporti e ristoranti.

Opportunità unica:
Questa villa è venduta su progetto, permettendoti di personalizzare le finiture interne
secondo i tuoi gusti.
Consegna prevista nel 1° trimestre 2027.

Situata su un terreno di oltre 800 m2, senza affacci e esposta a sud,
la casa sarà composta come segue:

Al piano terra:
- un ingresso con guardaroba e wc per gli ospiti
- un soggiorno di oltre 41m2,
- una cucina aperta di 23m2
tutto si apre su una vasta terrazza tramite grandi vetrate.
- Una camera con accesso alla terrazza e il suo bagno privato completano questo livello.

Al piano superiore:
- una camera con il suo bagno privato e la sua terrazza
- due camere
- un bagno.

Nel seminterrato:
- un corridoio distribuirà un bagno
- un ampio locale polifunzionale di 25m2 con accesso a un patio
- una sauna o locale di stoccaggio (da determinare in base alle necessità)
- un locale lavanderia/tecnico.

Un garage completa questa proprietà.