Casa bifamiliare in vendita - 8852 Altendorf, Bubental

In vendita nell'estate 2025 o su appuntamento in una posizione leggermente elevata in un insediamento di case unifamiliari ben curato, adatto ai bambini e senza auto, con molta vegetazione, a pochi minuti a piedi da scuole, negozi, mezzi pubblici, ufficio postale e banca.

Casa unifamiliare accogliente di 6 ½ a 7 ½ stanze (metà di una casa a schiera) con vista parziale sul lago.

La casa costruita nel 1991 è stata continuamente ristrutturata e mantenuta nel 2008, 2021 e 2022 e si presenta in ottime condizioni.

PROGRAMMA DEGLI SPAZI

Piano terra:

Ingresso, soggiorno con camino a aria calda, sala da pranzo separata, cucina aperta, bagno per gli ospiti, due aree giardino, giardino.

Piano superiore:

Quattro camere da letto, tutte con accesso a un balcone con vista sul lago, un bagno con vasca/doccia, WC/lavabo.

Sottotetto:

Una stanza, bagno con doccia, WC/lavabo, uno studio/ufficio.

Seminterrato:

Lavanderia, locale tecnico, cantina, studio/palestra/stanza hobby.

FATTI & CIFRE

Superficie abitabile netta 176,3 m2

Superficie del terreno 259 m2, area aggiuntiva 73 m2.

Riserva di utilizzo 8 m2.

Volume circa 1000 m3 (con estensione del tetto).

1 posto auto nel garage sotterraneo.

(Opzione di affittare un secondo posto auto nelle vicinanze).

Riscaldamento a pavimento a gas naturale.

Consegna estate 2025 o su appuntamento.

Prezzo di vendita della casa CHF 2'250'000.—

Prezzo di vendita del posto auto nel garage sotterraneo CHF 45'000.—

In sintesi, una casa spaziosa con la possibilità di offrire a una famiglia molta privacy. È adatta anche per un utilizzo pratico, ad esempio per vivere/lavorare o come casa multigenerazionale. L'insediamento è senza auto. Il piano terra può essere ampliato dal lato della cucina di circa 8 m2, ad esempio tramite una serra.

Altendorf SZ

Altendorf è un villaggio e un comune politico nel distretto di March del cantone svizzero di Schwyz. Si trova sulla riva meridionale del Lago di Zurigo.

Dopo che il villaggio è stato tradizionalmente agricolo, l'industrializzazione è iniziata nel 1950. Gradualmente, aziende nel settore delle costruzioni, dei trasporti, delle arti grafiche, della costruzione navale, della spruzzatura di metallo, delle industrie del legno, dell'automobile e della meccanica, così come produttori di vernici e smalti si sono stabiliti ad Altendorf.

Con la copertura dell'A3 su una lunghezza di 600 m, le due metà del villaggio sono state riconnesse e sono stati creati nuovi spazi per impianti sportivi e edifici residenziali.

La sua interessante situazione fiscale rende Altendorf un luogo altamente attraente.

Per ulteriori informazioni, visitare www.altendorf.ch

Desidera documenti, informazioni o una visita? Siamo lieti di ricevere il suo contatto e di incontrarla presto di persona:

Il vostro TEAM SOLECASA

S.E. & O., soggetto a vendita precedente.

Informazioni/Visite:

solecasa consulting gmbh

Bubental 16

8852 Altendorf

www.solecasa.ch

Ref. ALSG05250567