Casa singola in vendita - 1996 Brignon (Nendaz), Brignon

Villa contemporanea affascinante e indipendente costruita nel 2012, ben progettata e pratica, realizzata con materiali di qualità, offre 174 m² di superficie abitabile su un lotto di 932 m² situato in una strada senza uscita tranquilla e priva di disturbi. Molto luminosa e soleggiata tutto l'anno, offre un comfort ideale per una giovane famiglia. Con vista aperta su tutta la pianura del Rodano...

...Il prezzo è da discutere...disponibilità da concordare...

Distribuzione dell'immobile
Piano terra
- un garage con porta automatica
- una lavanderia
- una stanza aggiuntiva attualmente arredata come mini salone di parrucchiere con lavabo, utilizzabile come "piccolo extra?...

1° piano
- una bella cucina completamente attrezzata con isola, aperta sul soggiorno/sala da pranzo
- una camera/spazio utilizzabile come sala TV-studio
- una dispensa
- un bagno con una vera doccia italiana/wc con finestra
- accesso alla terrazza coperta e al giardino dal soggiorno/sala da pranzo

2° piano
- quattro camere da letto, di cui una con cabina armadio
- numerosi ripostigli/armadi a muro (corridoio-camere)
- un bagno con vasca/wc con ampia finestra

Esterni
- terrazza
- giardino
- diverse varietà di latifoglie, siepi, aiuole fiorite, piccoli frutti di stagione (lamponi-gelsi-fragole ecc...)

Attrezzature
- riscaldamento a pompa di calore
(geotermia) molto molto economico - distribuzione a pavimento
- tutti i corpi illuminanti sono installati
- impianto audio con faretti integrati nei controsoffitti della casa e sulla terrazza
- tende da sole elettriche con telecomando
- numerosi spazi di stivaggio/armadi a muro
- acqua del canale disponibile (con utilizzo rispettoso e parsimonioso) sul terreno per la bella stagione

Posizione e servizi
Baar (Nendaz) è un grazioso paesino situato nel Canton Vallese. A soli 8 minuti di auto dal centro di Sion e 15-20 minuti dalle piste delle stazioni sciistiche di Veysonnaz e Nendaz, che offrono un magnifico comprensorio sciistico. Paese ben servito dai mezzi pubblici.