Einfamilienhaus zu verkaufen - 1996 Brignon (Nendaz), Brignon

Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012, durchdacht und praktisch, mit hochwertigen Materialien gebaut und bietet 174 m² Wohnfläche auf einem 932 m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse, abseits von jeglichen Störungen. Sehr hell und sonnig das ganze Jahr über, bietet es idealen Komfort für eine junge Familie. Mit freiem Blick über die gesamte Rhône-Ebene...

...Der Preis ist verhandelbar...Verfügbarkeit nach Vereinbarung...

Raumaufteilung
Erdgeschoss
- eine Garage mit automatischem Tor
- eine Waschküche
- ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Mini-Friseursalon mit Waschbecken eingerichtet ist und als "kleines Extra" genutzt werden kann?...

1. Stock
- eine schöne, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel, offen zum Wohn-/Esszimmer
- ein Schlafzimmer/Raum, der als TV-Raum/Büro genutzt werden kann
- eine Speisekammer
- ein Badezimmer mit einer echten italienischen Dusche/WC mit Fenster
- Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten vom Wohn-/Esszimmer aus

2. Stock
- vier Schlafzimmer, eines mit Ankleideraum
- zahlreiche Stauräume/Einbauschränke (Flur-Schlafzimmer)
- ein Badezimmer mit Badewanne/WC mit großem Fenster

Außenbereich
- Terrasse
- Garten
- verschiedene Laubbaumarten, Hecken,
Blumenbeete, saisonale Kleinfrüchte (Himbeeren-Maulbeeren-Erdbeeren usw.)

Ausstattung
- Wärmepumpenheizung
(Geothermie) sehr sehr wirtschaftlich - Fußbodenheizung
- alle Leuchten sind installiert
- Soundsystem mit integrierten Spots in den Zwischendecken des Hauses und auf der Terrasse
- elektrische Rollläden mit Fernbedienung
- zahlreiche Stauräume/Einbauschränke
- Wasser aus dem Suonen verfügbar (bei respektvoller und sparsamer Nutzung) auf dem Grundstück für die Sommersaison

Lage und Annehmlichkeiten
Baar (Nendaz) ist ein charmantes kleines Dorf im Kanton Wallis. Nur 8 Autominuten vom Stadtzentrum von Sion und 15-20 Minuten von den Pisten der Skigebiete Veysonnaz und Nendaz entfernt, die ein wunderschönes Skigebiet bieten. Das Dorf ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden.