Einfamilienhaus zu verkaufen - 1996 Brignon (Nendaz), Brignon

Charmante villa contemporaine individuelle construite en 2012, bien pensée et pratique, conçue avec des matériaux de qualités offrant 174m2 de surface habitable sur une parcelle de 932m2 siégeant dans une impasse au calme de toute nuisance. Très lumineuse et ensoleillée à l'année, elle offre un confort idéal pour une jeune famille. Avec une vue dégagée sur toute la plaine de Rhône...

...Le prix est à discuter ... disponibilité à convenir ...

Distribution du bien
Rez
- un garage avec porte automatique
- une buanderie
- une pièce supplément actuellement aménagée en mini pièce de coiffure avec bac de lavage pouvant servir de "petit extra?...

1 er
- une belle cuisine toute bien équipée avec îlot, ouverte sur le séjour salon/salle à manger
- une chambre/espace pouvant servir de salle TV-Bureau
- un cellier
- une salle d'eau avec une vrai douche italienne/wc avec fenêtre
- un accès à la terrasse couverte et au jardin depuis le salon/salle à manger

2 ème étage
- quatre chambres dont une avec dressing
- nombreux rangements/armoires encastrées ( couloir-chambres)
- une salle d'eau avec baignoir/wc avec une grande fenêtre

Extérieurs
- terrasse
- jardin
- diverses variétés de feuillus, haies vivantes,
massifs floraux, petits fruits de saisons (framboisier-mûrier-fraisesetc...)

Équipements
- chauffage par pompe à chaleur
(géothermie) très très économique - distribution au sol
- tous les luminaires sont installés
- sono avec spots intégrés dans les faux
plafonds de la maison et sur la terrasse
- stores électriques avec télécommande
- nombreux espaces de rangements/armoires encastrées
- eau du bisse disponible (avec une utilisation respectueuse en parcimonie) sur le terrain pour la belle saison

Situation et commodités
Baar (Nendaz) est un charmant petit village situé dans le canton du Valais. A seulement 8
minutes en voiture du centre ville de Sion et 15-20 minutes des pistes des stations de skis de Veysonnaz et de Nendaz, qui offre un magnifique domaine skiable. Village bien desservie en transport publique.