Casa bifamiliare in vendita - 8467 Truttikon, Blachenstrasse

Truttikon - La tua nuova comunità
Nella regione idilliaca di Weinland, incastonata nel distretto di Andelfingen, si trova la charmante comunità di Truttikon, che secondo gli analisti della Zürcher Kantonalbank è il villaggio più soleggiato della Svizzera. Circondata da lussureggianti foreste, dolci colline e invitanti aree ricreative come i laghi di Husemer, il lago di Barchet e il fiume Thur, invita a rinfrescanti giornate di nuoto e a rilassanti escursioni nella natura incontaminata. Nonostante la pittoresca tranquillità, Truttikon è raggiungibile in circa 15-20 minuti dalle vivaci città di Winterthur, Sciaffusa e Frauenfeld, e in 35 minuti da Zurigo.

A Truttikon, le famiglie che sono radicate qui da generazioni, così come i nuovi arrivati in cerca e apprezzamento della qualità della vita, trovano condizioni ideali. I club locali plasmano una comunità vivace e offrono ai residenti l'opportunità di partecipare attivamente alla vita del villaggio.
L'asilo e la scuola secondaria si trovano nella comunità vicina di Ossingen, mentre la scuola primaria è direttamente a Truttikon. Pane fresco, pasticcini e altre delizie sono disponibili a pochi minuti a piedi da "Wyland Beck".

Convinciti delle qualità e dei vantaggi di questa comunità adorabile!

Lo sviluppo "Spitzler"
Adiacente alla zona agricola, lo sviluppo "Spitzler" segna la fine dell'area abitata. La proprietà scende dolcemente verso sud, portando a disposizioni edilizie interessanti e a una molto buona esposizione al sole degli oggetti. Le strade circostanti non sono interessate dal traffico di transito.
L'architettura si ispira alle case nella zona centrale del villaggio e offre situazioni abitative interessanti come livelli sfalsati, logge e gallerie, a seconda dell'oggetto. Le finestre sono per lo più alte e offrono molta luce.

Fatti sugli oggetti

• Riscaldamento: Pompa di calore centrale nell'edificio plurifamiliare con recupero energetico da sonde geotermiche per il riscaldamento e l'acqua calda dell'intero sviluppo.
• GeoCooling: Raffreddamento passivo con pompa di calore
• Impianto fotovoltaico con comunità ZEV su MFH / REFH e DEFH
• Installazione di mobilità elettrica: Gestione del carico con cavo piatto in tutti i parcheggi. Espansione semplice da parte dell'acquirente possibile.
• Spazi abitativi con parquet o piastrelle in ceramica a scelta
• Cucine Herzog di alta qualità secondo i piani dettagliati (apparecchi V-ZUG, incluso il vapore, ecc.)
• Installazione elettrica con faretti a LED incassati, cablaggio multimediale, ecc.
• Bagni con prodotti di qualità
• Occupazione: Estate 2026

Oggetti aggiuntivi:
Posti auto a Fr. 35'000.-
Stanze hobby a partire da Fr. 20'000.-

Non vediamo l'ora di ricevere il vostro contatto, ulteriori informazioni possono essere trovate su: www.spitzler-truttikon.ch