Casa a schiera in vendita - 8467 Truttikon, Blachenstrasse

Truttikon - La tua nuova comunità residenziale
Nella regione idilliaca di Weinland, incastonata nel distretto di Andelfingen, si trova la charmante comunità di Truttikon, considerata dagli analisti della Zürcher Kantonalbank il villaggio più soleggiato della Svizzera. Circondata da lussureggianti foreste, dolci colline e invitanti aree ricreative come i Husemerseen, il Barchetsee e la Thur, invita a rinfrescanti giornate di nuoto e a rilassanti escursioni nella natura incontaminata. Nonostante la pittoresca tranquillità, Truttikon è raggiungibile in soli 15-20 minuti dalle vivaci città di Winterthur, Sciaffusa e Frauenfeld, e in 35 minuti da Zurigo.

A Truttikon, le famiglie che sono radicate qui da generazioni, così come i nuovi arrivati in cerca e apprezzamento della qualità della vita, trovano condizioni ideali. I club locali plasmano una vivace comunità di villaggio e offrono ai residenti l'opportunità di partecipare attivamente alla vita del villaggio.
L'asilo e la scuola secondaria si trovano nella comunità vicina di Ossingen, mentre la scuola primaria è direttamente a Truttikon. Pane fresco, pasticcini e altre delizie sono disponibili a pochi minuti a piedi da "Wyland Beck".

Convinciti delle qualità e dei vantaggi di questa comunità adorabile!

Lo sviluppo "Spitzler"
Adiacente alla zona agricola, lo sviluppo "Spitzler" segna la fine dell'area abitata. La proprietà scende dolcemente verso sud, il che porta a interessanti disposizioni degli edifici e a una molto buona esposizione al sole degli oggetti. Le strade circostanti non sono interessate dal traffico di transito.
L'architettura ricorda le case nella zona centrale del villaggio e offre situazioni abitative interessanti come livelli sfalsati, logge e gallerie, a seconda dell'oggetto. Le finestre sono per lo più alte e offrono molta luce.

Fatti sugli oggetti
* Riscaldamento: Pompa di calore centrale nel MFH con recupero di energia da sonda geotermica per il riscaldamento e l'acqua calda dell'intero sviluppo.
* GeoCooling: Raffreddamento passivo con pompa di calore
* Impianto fotovoltaico con comunità ZEV su MFH / REFH e DEFH
* Installazione di mobilità elettrica: Gestione del carico con cavo piatto in tutti i posti auto. Espansione semplice da parte dell'acquirente possibile.
* Spazi abitativi con parquet o piastrelle in ceramica a scelta
* Cucine Herzog di alta qualità secondo i piani dettagliati (apparecchi V-ZUG, incluso il vapore, ecc.)
* Installazione elettrica con faretti LED incassati, cablaggio multimediale, ecc.
* Bagni con prodotti di qualità
* Occupazione: Estate 2026

Oggetti aggiuntivi:
Posti auto a Fr. 35'000.-
Stanze hobby a partire da Fr. 20'000.-

Attendiamo il vostro contatto, ulteriori informazioni possono essere trovate su: www.spitzler-truttikon.ch