Casa singola in vendita - 5054 Kirchleerau, Bielstrasse

Posizione: Quartiere tranquillo a Kirchleerau Scoprite i vantaggi di una proprietà residenziale unica nell'idilliaco Kirchleerau! Questa esclusiva casa in legno NUR colpisce non solo per la sua costruzione di alta qualità, ma anche per un ambiente abitativo armonioso che soddisfa i più alti standard.

Qualità costruttiva: Le pareti sono realizzate con elementi solidi senza colla e chiodi, il che contribuisce non solo alla stabilità, ma anche a un clima interno sano. Grazie al metodo di costruzione speciale, non si crea pressione di vapore e le pareti sono aperte alla diffusione del vapore, garantendo un clima abitativo piacevole e bilanciato. Il naturale spostamento di fase di 12 ore funziona come un sistema di climatizzazione e garantisce sempre un controllo ottimale della temperatura.

Stanze: Al piano superiore troverete due ampie camere da letto e un lussuoso bagno, dotato di WC separato e di un pratico ripostiglio – incluso un tubo per la biancheria fino al seminterrato. Il piano terra offre una spaziosa sala da pranzo, un soggiorno e una cucina aperta con isola di cottura. È disponibile anche un ripostiglio e un ulteriore WC. Particolarmente degna di nota è la grande camera doppia, che può essere divisa in due stanze separate se necessario, offrendo così grande flessibilità. Il seminterrato è generosamente progettato e comprende un ampio locale hobby, un ripostiglio, una cantina e un locale tecnico con riscaldamento integrato.

Dotazioni aggiuntive: La casa dispone di un moderno sistema di ventilazione ed è certificata Minergie A, il che indica un'elevata efficienza energetica. Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore split. Un impianto solare con una potenza di 3,6 kWp garantisce inoltre energia sostenibile.

Parcheggio e area esterna: Un carport per due veicoli e ulteriori sei posti auto offrono ampio spazio per il parcheggio. Il locale attrezzi è ideale per attrezzi da giardino e biciclette.

Il punto forte della proprietà è la bellissima terrazza in legno con un laghetto per koi, inclusi un sistema di filtraggio – il luogo perfetto per il relax e il riposo. Approfittate dell'opportunità di rendere questa casa da sogno a Kirchleerau la vostra nuova casa! Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.