Casa a schiera in vendita - 1226 Thônex, Avenue Des Verchères

Villa gemellare ristrutturata – Thônex (Verchères) – Grande terreno, studio indipendente, finiture a scelta

Situata in un ambiente residenziale molto tranquillo e ricercato di Thônex, nella località Verchères, questa villa gemellare con garage, in stile contemporaneo beneficia di un bel terreno di oltre 1.000 m² in seconda linea, al riparo da tutte le nuisances.

La villa (costruzione 1981, venduta ristrutturata) comprende:

Piano terra:

• Ingresso
• Soggiorno con soffitto a cattedrale, camino, angolo lettura
• Grande cucina (aperta o chiusa), con isola e zona pranzo
• Camera per gli ospiti con bagno
• WC per visitatori
• Suite matrimoniale con bagno e terrazza privata

Piano superiore:

• 2 a 3 camere (a seconda della configurazione)
• 2 bagni
• Mezzanino con vista sul soggiorno

Seminterrato:

• Lavanderia ventilata
• Locale tecnico con riscaldamento a gas
• Cantina, ripostiglio
• Rifugio PC

Esterni:

• Garage chiuso
• Numerosi posti auto esterni
• Grande giardino con potenziale di sviluppo (piscina opzionale e soggetta ad autorizzazione)

Caratteristiche tecniche e legali:

• Doppio vetro, tende elettriche, tenda solare elettrica
• Proprietà individuale, in zona villa
• Riserva di diritti edificabili (possibilità di ampliamento secondo regolamento)
• Lavori di ristrutturazione inclusi nel prezzo, eseguiti dal venditore
• Consegna chiavi in mano entro circa 4 a 6 mesi dopo la vendita, con finiture a scelta dell'acquirente

Prezzo di vendita: CHF 2.790.000.–

Opzioni disponibili:

• Piscina
• Pergola bioclimatica
• Cabina armadio su misura

Un occasione rara a Thônex, che unisce volume, comfort moderno e qualità della vita.

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