Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1226 Thônex, Avenue Des Verchères

Renovierte Zwillingsvilla – Thônex (Verchères) – Großes Grundstück, unabhängiges Studio, Ausstattungen zur Auswahl

In einer sehr ruhigen und begehrten Wohngegend von Thônex, im Ortsteil Verchères, profitiert diese zeitgenössische Zwillingsvilla, die durch die Garage verbunden ist, von einem schönen Grundstück von über 1.000 m² in zweiter Reihe, geschützt vor allen Belästigungen.

Die Villa (Baujahr 1981, verkauft renoviert) umfasst:

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich
• Wohnzimmer mit Kathedralendecke, Kamin, Leseecke
• Große Küche (offen oder geschlossen), mit Insel und Essbereich
• Gästezimmer mit Duschbad
• Gäste-WC
• Elternsuite mit eigenem Bad und privater Terrasse

Obergeschoss:

• 2 bis 3 Schlafzimmer (je nach Konfiguration)
• 2 Badezimmer
• Mezzanine mit Blick auf das Wohnzimmer

Keller:

• Belüfteter Waschraum
• Technikraum mit Gasheizung
• Keller, Abstellraum
• PC-Schutzraum

Außenbereiche:

• Geschlossener Parkplatz
• Zahlreiche Außenparkplätze
• Großer Garten mit Entwicklungspotenzial (Pool optional und genehmigungspflichtig)

Technische und rechtliche Merkmale:

• Doppelverglasung, elektrische Jalousien, elektrische Sonnenschutzmarkise
• Einzelimmobilie, in Villengebiet
• Bauvorrechte (Erweiterungsmöglichkeiten gemäß Vorschriften)
• Renovierungsarbeiten im Preis enthalten, durchgeführt vom Verkäufer
• Schlüsselübergabe innerhalb von ca. 4 bis 6 Monaten nach dem Verkauf, mit Ausstattungen nach Wahl des Käufers

Verkaufspreis: CHF 2.790.000.–

Verfügbare Optionen:

• Pool
• Bioklimatische Pergola
• Maßgeschneiderter Kleiderschrank

Eine seltene Gelegenheit in Thônex, die Volumen, modernen Komfort und Lebensqualität vereint.

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