Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1226 Thônex, Avenue Des Verchères

Renovierte Zwillingsvilla – Thônex (Verchères) – Großer Garten, Master-Suite im Erdgeschoss plus 4 Schlafzimmer

In einer sehr ruhigen und begehrten Wohngegend von Thônex, im Ortsteil Verchères, profitiert diese Zwillingsvilla im zeitgenössischen Stil von einem schönen Grundstück von über 1.000 m² in zweiter Reihe, geschützt vor allen Belästigungen.

Die Villa (Baujahr 1981, verkauft renoviert) umfasst:

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich
• Wohnzimmer mit Kathedralendecke, Kamin, Leseecke
• Große Küche (offen oder geschlossen), mit Insel und Essbereich
• Gästezimmer mit Duschbad
• Gäste-WC
• Master-Suite mit eigenem Bad und privater Terrasse

Obergeschoss:

• 2 bis 3 Schlafzimmer (je nach Konfiguration)
• 2 Badezimmer
• Mezzanine mit Blick auf das Wohnzimmer

Keller:

• Belüfteter Waschraum
• Technikraum mit Gasheizung
• Keller, Abstellraum
• PC-Schutzraum

Außenbereiche:

• Geschlossener Parkplatz
• Zahlreiche Außenparkplätze
• Großer Garten mit Entwicklungspotenzial (Pool optional und genehmigungspflichtig)

Technische und rechtliche Merkmale:

• Doppelverglasung, elektrische Jalousien, elektrische Sonnenmarkise
• Einzelne Immobilie, in Villengebiet
• Bauvorrechte (Erweiterungsmöglichkeiten gemäß Vorschriften)
• Renovierungsarbeiten im Preis enthalten, durchgeführt vom Verkäufer
• Schlüsselübergabe innerhalb von ca. 4 bis 6 Monaten nach dem Verkauf, mit Ausführungen nach Wahl des Käufers

Verkaufspreis: CHF 2.790.000.–

Verfügbare Optionen:

• Pool
• Bioklimatische Pergola
• Maßgeschneiderter Kleiderschrank

Eine seltene Gelegenheit in Thônex, die Volumen, modernen Komfort und Lebensqualität vereint.

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