Casa singola in vendita - 1400 Yverdon-les-Bains, Avenue Des Bains

Ideale posizione in un magnifico contesto verde nel cuore della campagna di Yverdon, questa villa a schiera di 5,5 stanze ti invita a scoprire un ambiente di vita che unisce comfort e tranquillità. A meno di 10 minuti dal centro di Yverdon-les-Bains e dall'ingresso dell'autostrada di Orbe, beneficia di una posizione privilegiata per un accesso rapido a tutti i servizi.
Con una superficie utile di circa 240 m2 distribuita su 4 livelli, questa villa moderna dispone di un giardino intimo e offre una vista libera sui paesaggi circostanti. Grazie alla sua esposizione a Sud/Sud-ovest, gode anche di una luminosità eccezionale.
Piano terra:

- Ingresso con armadi integrati
- Cucina aperta, conviviale e funzionale
- Ampio soggiorno e sala da pranzo, con accesso diretto alla terrazza e al giardino
- WC per gli ospiti

1° piano:

- Magnifica suite matrimoniale di oltre 23 m2 con bagno privato e area guardaroba
- Due belle camere di quasi 13 m2 ciascuna
- Bagno con vasca

Sottotetto:

- Ampio spazio di 26 m2 che può essere utilizzato come sala giochi/cinema
- 2 Soffitte

Seminterrato:

- Ampia lavanderia di quasi 20 m2
- Stanza disponibile di 25 m2 per creare una sala giochi/sport
- Cantina
- Locale caldaia comune per due ville (PAC)

Due posti auto, di cui uno coperto, sono disponibili per un supplemento di CHF 30'000.-
Le spese annuali della PPE sono stimate in CHF 4'750.-
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita della proprietà, contattami a vedi dettagli di contatto - Sev SELIMI