Einfamilienhaus zu verkaufen - 1400 Yverdon-les-Bains, Avenue Des Bains

Ideale Lage in einer herrlichen grünen Umgebung im Herzen der Yverdon-Landschaft, lädt diese Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern dazu ein, eine Lebensumgebung zu entdecken, die Komfort und Ruhe vereint. Weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Yverdon-les-Bains und dem Zugang zur Autobahn Orbe entfernt, profitiert sie von einer privilegierten Lage für einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten.
Mit einer Nutzfläche von etwa 240 m2, verteilt auf 4 Ebenen, verfügt diese moderne Villa über einen intimen Garten und bietet einen ungehinderten Blick auf die umliegenden Landschaften. Dank ihrer Ausrichtung nach Süden/Südwesten genießt sie auch außergewöhnliches Licht.
Erdgeschoss:

- Eingang mit integrierten Schränken
- Offene, freundliche und funktionale Küche
- Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Gäste-WC

1. Stock:

- Wunderschönes Hauptschlafzimmer von über 23 m2 mit eigenem Duschbad und Ankleidebereich
- Zwei schöne Schlafzimmer von fast 13 m2
- Badezimmer mit Badewanne

Dachboden:

- Großer Raum von 26 m2, der als Spielzimmer/Kino genutzt werden kann
- 2 Dachböden

Keller:

- Geräumiger Waschraum von fast 20 m2
- Verfügbarer Raum von 25 m2, um ein Spiel-/Sportzimmer zu schaffen
- Weinkeller
- Gemeinsame Heizungsanlage für zwei Villen (PAC)

Zwei Parkplätze, von denen einer überdacht ist, sind für zusätzlich CHF 30'000.- verfügbar.
Die jährlichen Kosten der PPE werden auf CHF 4'750.- geschätzt.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin für die Immobilie zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich unter siehe Kontaktdaten - Sev SELIMI