Casa singola in vendita - 1510 Moudon, Avenue De Bussy

Opportunità unica a Moudon: Casa unifamiliare con 2° appartamento a un prezzo interessante!

Situata in Avenue de Bussy 59 a Moudon, questa bella casa unifamiliare offre uno spazio abitativo eccezionale con una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. A un prezzo molto interessante, una vera occasione per gli acquirenti in cerca di una proprietà che unisce fascino, comfort e potenziale di sviluppo.
Due appartamenti ristrutturati e modulari

Un appartamento di 3,5 stanze in mansarda, completamente ristrutturato nel 2023, ideale per affitti, uno spazio privato per un familiare o un ufficio a casa. Un ampio appartamento di 4,5 stanze, che può essere ampliato in un grande soggiorno collegandolo a un altro appartamento di 3,5 stanze.* Possibilità di utilizzare il terzo appartamento come ufficio o ufficio a casa, una soluzione ideale per liberi professionisti e chi lavora da casa.

Spazi esterni eccezionali

* Grande terrazza coperta e balcone, perfetti per godere della vista mozzafiato e dei momenti di relax all'aperto.* Giardino spazioso con casetta da giardino, offre un ambiente verde e accogliente per tutta la famiglia.* Circa 7 posti auto, una caratteristica rara e molto apprezzata.

Ristrutturazioni recenti e potenziale di miglioramento
L'interno ha beneficiato di recenti ristrutturazioni che garantiscono un comfort immediato. Anche gli spazi esterni sono stati rinnovati. Per gli amanti dei progetti con un orizzonte a medio termine, la possibilità di migliorare le facciate e ottimizzare il sistema di riscaldamento offre un interessante potenziale di investimento.
Uno spazio abitativo ideale per una famiglia
Con le sue numerose possibilità di design, il grande giardino e l'ambiente tranquillo, questa casa è perfetta per una famiglia che cerca una casa accogliente e su misura per le proprie esigenze.
Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per una visita e lasciati incantare dal fascino di questa proprietà.

Superficie abitabile in m²
1° piano 72,99
Piano terra 100,52 (incluso 1/3 terrazza)
Seminterrato 100,15
Totale 273,66

Superficie utile in m²:
1° piano 99,58
Piano terra 101,19 (senza terrazza)
Seminterrato 127,19
Totale 327,96

Volume: 1189 m3
Superficie del terreno 1091 m²
Camere 10
Bagni 3

Posti auto 7



Posizione geografica: 1510 Moudon
Situato nella ricercata Avenue de Bussy 59 a Moudon, questo edificio beneficia di una posizione ideale nel cuore di una regione affascinante e dinamica.
Moudon, un comune pittoresco nel cantone di Vaud, offre un ambiente di vita piacevole che unisce il fascino di una città storica alla vicinanza a tutte le comodità moderne.
L'edificio si trova in una zona residenziale tranquilla, offre una vista eccezionale sul paesaggio ed è a pochi minuti dal centro città. Apprezzerai la vicinanza a negozi, scuole e strutture sportive e culturali.
La scuola primaria e secondaria (classi 1-11) si trova a 10 minuti a piedi (750m) di distanza.
I mezzi pubblici sono facilmente accessibili (400m - fermata Prairie) per raggiungere rapidamente Losanna e altre città circostanti.
Inoltre, Moudon è ben collegata da una rete stradale efficiente, facilitando i tuoi spostamenti quotidiani. Gli amanti della natura scopriranno e apprezzeranno i numerosi sentieri escursionistici, le foreste circostanti e gli spazi verdi che rendono famosa questa regione.
Questa posizione ideale combina...