Azienda agricola in vendita - 1483 Montet (Broye), Au Village

Prezzo di vendita: CHF 500.000.
Indirizzo: 1483 Montet (Broye), FR
Terreno: 1.211 m²
Volume costruito: circa 3.384 m³

Descrizione:
Situata nel centro del villaggio di Montet (Broye), questa vecchia fattoria da ristrutturare completamente offre un potenziale di sviluppo attraente. A soli 5 minuti da Payerne e Estavayer-le-Lac, beneficia di un'ottima accessibilità e di un contesto rurale ricercato.
La proprietà è situata in zona "centro villaggio" su un ampio lotto pianeggiante. È composta da un corpo abitativo in stato fatiscente (3 stanze, 2 camere da letto), un rurale (circa 2.857 m³) e un giardino in stato selvaggio.

Punti chiave per gli investitori:

• Terreno in zona edificabile "centro villaggio"

• Edificio non soggetto all'IBUS (art. 80 al. 5 ReLATeC)

• Proprietà registrata come valore C nel registro dei beni culturali, ma non protetta ai sensi del PAL: demolizione possibile previa autorizzazione

• Indice di utilizzo del suolo lordo (IBUS): 0,80

• Indice di occupazione del suolo (IOS): 0,60

• Altezza massima consentita: 13,5 m

• Distanza dai confini: h/2, min. 4 m
  Un nuovo piano di sviluppo locale è attualmente in fase di indagine preliminare, con la volontà comunale di preservare lo spirito del centro del villaggio. Dettagli disponibili su richiesta.
  
  Note importanti:
  

• La vendita è soggetta all'approvazione preventiva della Giustizia di Pace

• La proprietà viene venduta nello stato in cui si trova, non verrà effettuata alcuna pulizia da parte del venditore