Casa singola in vendita - 3656 Aeschlen ob Gunten, Aeschlen

Vendiamo ad Aeschlen ob Gunten una metà di casa completamente ristrutturata nel 2018/19 con un grande appartamento duplex di 125 mq e 2 appartamenti per vacanze di 55 mq ciascuno. La casa è esposta a sud, tutti gli appartamenti hanno un balcone e una bella vista sul lago, sul Niesen e sulla Jungfrau Mönch e Eiger. Davanti alla casa c'è un giardino di circa 300 mq, ci sono 4 posti auto. Durante la ristrutturazione completa, tutte le installazioni idrauliche ed elettriche sono state rinnovate, sono state installate nuove finestre, sono stati posati nuovi pavimenti, il tetto è stato rinnovato, è stato installato un impianto fotovoltaico con accumulo e un sistema di riscaldamento a pompa di calore è stato integrato. Tutte le stanze hanno riscaldamento a pavimento o riscaldamento a parete. Sono stati utilizzati solo materiali isolanti naturali nella casa. La casa ha un GEAK (certificato energetico) A. Nell'appartamento principale è stato posato un parquet in rovere e installata una cucina in legno massello. L'appartamento principale è molto aperto, ha 3 stanze, 2 delle quali sono molto alte, una cucina aperta e trasmette così il carattere di un loft. I 2 bagni hanno ciascuno docce e WC, uno ha una vasca da bagno indipendente e una lavatrice. I due appartamenti per vacanze con cucine attrezzate e lavatrici hanno ciascuno ingressi indipendenti. I bagni dell'appartamento per vacanze hanno una vasca da bagno. L'appartamento per vacanze 1 ha anche una doccia. È consigliabile utilizzare l'appartamento principale per sé o affittarlo permanentemente e utilizzare i due appartamenti più piccoli come appartamenti per vacanze. Attualmente, l'appartamento principale e uno dei piccoli appartamenti sono affittati permanentemente, con il contratto di affitto del piccolo appartamento limitato. Il reddito dall'affitto dell'appartamento per vacanze può essere dimostrato negli ultimi 4 anni e garantisce un ritorno molto interessante. C'è una stazione di ricarica per veicoli elettrici presso la casa. È anche possibile acquistare gli appartamenti singolarmente. I prezzi sono: Appartamento per vacanze 1 420.000 CHF Appartamento per vacanze 2 400.000 CHF Appartamento principale 800.000 CHF intera casa 1.450.000 CHF. Vendiamo privatamente, non ci sono commissioni per l'agente.