Einfamilienhaus zu verkaufen - 3656 Aeschlen ob Gunten, Aeschlen

Wir verkaufen in Aeschlen ob Gunten eine 2018 / 19 komplett sanierte Haushälfte mit einer grossen Maisonettwohnung von 125 qm und 2 Ferienwohnungen von je 55 qm. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, alle Wohnungen haben einen Balkon und einen schönen Blick auf den See, den Niesen und Jungfrau Mönch und Eiger. Vor dem Haus ist ein Garten von ca. 300 qm, es gibt 4 Parkplätze. Bei der Komplettsanierung wurden sämtliche Sanitär und Elektroinstallationen erneuer, neue Fenster eingebaut, neue Böden verlegt, das Dach erneuert, eine Photovoltaikanlage mit Speicher installiert und eine Wärmepumpeheizung eingebaut. Alle Räume haben Fussbodenheizung oder Wandheizung. Im Haus wurden nur natürliche Dämmstoffe verbaut. Das Haus hat ein GEAK (Energiegutachten) A
In der Hauptwohnung wurde ein Eicheparkett verlegt und eine Massivholzküche eingebaut . Die Hauptwohnung ist sehr offen gestaltet, sie hat 3 Zimmer, 2 davon sind sehr hoch, eine offene Küche und vermittelt dadurch den Charakter eines Loft. Die 2 Bäder haben jeweils Duschen und WC, eines hat eine frei stehende Badewanne und eine Waschmaschine.
Die beiden Ferienwohnungen mit Einbauküchen und Waschmaschinen haben jeweils einen unabhängige Eingänge. Die Bäder der Ferienwohnung haben eine Badewanne. Die Ferienwohnung 1 zusätzlich eine Dusche.
Es bietet sich an, die Hauptwohnung selbst zu nutzen oder fest zu vermieten und die beiden kleineren Wohnungen als Ferienwohnungen zu nutzen. Momentan ist die Hauptwohnung und eine der kleineren Wohnungen fest vermietet, wobei der Mietvertrag der kleineren Wohnung befristet ist.
Die Einkommen aus der Vermietung der Ferienwohnung kann über die letzten 4 Jahre nachgewiesen werden und garantiert eine sehr interessante Rendite.
Am Haus gibt es eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Es ist auch möglich die Wohnungen einzeln zu kaufen.
Die Preise sind:
Ferienwohnung 1 420.000 CHF
Ferienwohnung 2 400.000 CHF
Hauptwohnung 800.000 CHF
geamtes Haus. 1450.000 CHF

Wir verkaufen von privat, es fallen keine Maklergebühren an.