Casa singola in vendita - 9016 St. Gallen, Höchster Strasse 9g

La tua nuova casa con potenziale

Questa affascinante casa a schiera angolare con una superficie abitabile di 110 m² è situata in modo tranquillo e soleggiato nel popolare quartiere di Guggeien a San Gallo. Dispone di quattro camere separate al piano superiore, un soggiorno e una cucina al piano terra, oltre a molto spazio di stoccaggio nel seminterrato.

Con la grande terrazza parzialmente coperta e il giardino, la casa è molto ben illuminata dal sole, soprattutto al mattino e a mezzogiorno.

La casa si distingue per la sua solida costruzione in muratura, una disposizione degli spazi ben pensata e numerosi miglioramenti come una nuova cucina, un tetto ristrutturato (2023) e un moderno impianto fotovoltaico (2023).

La casa dispone di:

• un ampio soggiorno con camino
• una cucina con piano in granito (ristrutturata nel 2006)
• tre piani, incluso un seminterrato con molto spazio di stoccaggio
• un posto auto nel garage sotterraneo
• tecnologia edilizia ben mantenuta (riscaldamento urbano, radiatori, impianto fotovoltaico)
• ampia terrazza

Punti salienti:

• zona residenziale tranquilla con buon accesso
• ambiente adatto alle famiglie con scuole e negozi nelle vicinanze
• impianto fotovoltaico con potenza di 10 kWp – sostenibile ed efficiente
• aree verdi ben curate intorno alla casa

La proprietà è ideale per coppie, piccole famiglie o investitori in cerca di un utilizzo sostenibile e di mantenimento del valore.

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