Casa a gradini in vendita - 9032 Engelburg, Kreuzstrasse 9b

SOTTOBASSO

Nel sottobasso c'è molto più della tecnologia e dell'utilità. Una camera di 23m2 (con armadi a muro) offre condizioni ideali per due camere per bambini, un ufficio o una sala hobby. L'accesso diretto all'area giardino offre l'opportunità di riposarsi e rilassarsi.

Nella lavanderia sono collocati la lavatrice e l'asciugatrice, oltre a un pratico lavatoio. La spaziosa stanza è abbastanza grande da poter asciugare anche il bucato e riporre vari oggetti quotidiani.

La cantina di quasi 24m2, asciutta, offre spazio ideale per la conservazione di cibi e bevande, o un'area hobby.

Buongiorno, buonasera. Che tu preferisca fare una doccia veloce o goderti un bagno accogliente, questa casa soddisfa entrambe le opzioni. I due bagni (UG e OG) garantiscono che più persone possano lasciare la casa contemporaneamente.

PIANO TERRA

Ciao e benvenuto...

L'ingresso è accogliente, luminoso e amichevole, così gli ospiti si sentono subito a proprio agio e benvenuti.

Al piano terra, l'area soggiorno e pranzo è open space, e una generosa facciata di finestre fa entrare molta luce in ogni angolo. Il vero punto forte di questa casa è la fantastica vista lontana, che si può godere dalla sala da pranzo e dal soggiorno.

Le aree di pranzo, soggiorno e lettura si completano armoniosamente, e il parquet angolare sottolinea il fascino accogliente della stanza.

L'amore passa per lo stomaco. La cucina è stata ristrutturata nel 2018 ed è dotata di tutti gli apparecchi e dispositivi necessari per preparare deliziose prelibatezze.

Buono a sapersi: per gli amanti delle stufe svedesi, c'è la possibilità di installare successivamente una stufa svedese; il camino è disponibile.

La terrazza di 30m2 invita a festeggiare barbecue e feste in giardino con la famiglia o cari amici nelle calde e soleggiate serate estive. L'impressionante vista lontana crea un'atmosfera piacevole.

PIANO SUPERIORE

Il piano superiore è suddiviso in una camera da letto (circa 21m2), una galleria aperta e un bagno con doccia. Entrambi i lati sono affiancati da un piccolo balcone. La galleria può servire idealmente come ufficio o area giochi per i bambini. Con una piccola ristrutturazione, potrebbe anche essere creato un ulteriore locale separato.

FUORI È IL NUOVO DENTRO

La casa si distingue per la sua varietà di spazi esterni. La casa dispone di due aree di seduta (24m2 e 25m2), una terrazza (30m2) e due piccoli balconi (ciascuno di 6m2). A seconda delle esigenze, è possibile godere dei caldi raggi di sole o dell'ombra piacevolmente fresca.

PARCHEGGIO:

Nel garage sotterraneo, puoi parcheggiare la tua auto in sicurezza, calda d'inverno e protetta dalle intemperie. Un ampio posto auto è disponibile anche per residenti e ospiti.

RISTRUTTURAZIONI:

2007: Ristrutturazione del tetto piano

2012: Ristrutturazione delle finestre

2013: Impermeabilizzazione e ristrutturazione della terrazza

2014: Ristrutturazione dell'area d'ingresso

2015: Sostituzione dei cavi elettrici e UV

2015: Nuovi pannelli a soffitto e illuminazione

2018: Nuova cucina

2020: Lavori di pittura sulla facciata

2020: Impermeabilizzazione dei balconi

2021: Ristrutturazione delle tubature dell'acqua

2021: Installazione di un boiler a pompa di calore

Ristrutturazione dell'impianto comune:

2014/2015: Sostituzione dei dispositivi di sicurezza degli utenti UV elettrici

2015/2016: Ristrutturazione delle tubature dell'acqua

2017: Sostituzione del sistema di chiusura

2017: Ristrutturazione della sala comune (inclusi i finestrini)

2018/2019: Sostituzione della copertura della piscina

2020: Ristrutturazione del garage

2021: Ristrutturazione della casa del custode

BUONO A SAPERE:

La proprietà è in buone condizioni e intatta. Il fatto che i proprietari si siano presi cura della loro proprietà con amore nel corso degli anni è evidente a prima vista.

DIVERTIMENTO IN ACQUA E BENESSERE

Il complesso "Lindenwies" dispone di una piscina coperta e di due saune. Il divertimento in acqua ideale per tutta la famiglia o per rilassarsi nella sauna e fare del bene al corpo.

CELEBRARE FESTE:

Le feste di compleanno per bambini o altre celebrazioni personali possono essere celebrate senza preoccupazioni e a piacimento nella sala comune ben attrezzata. C'è tutto ciò di cui hai bisogno.

IDEALE PER:

Giovani famiglie che vogliono offrire ai propri figli una grande casa in un ambiente molto adatto ai bambini.

INTERESSATO?

Le nostre immagini possono riflettere solo in modo limitato il vero fascino, l'atmosfera abitativa straordinaria. Non vediamo l'ora di scoprire questa proprietà con te e siamo curiosi di sapere come ti sentirai qui.

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