Casa a gradini in vendita - 5619 Büttikon AG, Sarmenstorferstrasse 9a

Entro la fine del 2025 o su accordo, questa casa a schiera angolare molto ben tenuta, in stile casa di campagna, è in vendita - un vero sogno di casa con vantaggi versatili che ci piacerebbe presentarvi:

Panoramica & Punti salienti

• Muratura a due gusci (ottima sostanza strutturale)
• Manutenzione esemplare (finestre e protezione solare rinnovate nel 2023, riscaldamento rinnovato nel 2019, ristrutturazione della facciata nel 2012, ...)
• Piano di distribuzione attraente su tutti i piani (tre piani riscaldati)
• Cucina attrezzata con elemento bar
• Soggiorno luminoso con camino a aria calda e accesso a zona pranzo & giardino
• Camere di dimensioni generose
• Quattro camere/studi, una delle quali con accesso diretto a un balcone
• Grande galleria preziosa al 2° piano
• Grande bagno con vasca, doccia, lavabo doppio e luce naturale
• WC per gli ospiti al piano terra (all'ingresso)
• Ampia cantina (lavanderia, tecnologia dell'edificio) e spazio di stoccaggio separato
• Giardino idilliaco e verde con molta privacy
• Posto auto nel garage sotterraneo (CHF 30.000,00)

Posizione

Non lontano dalla casa unifamiliare in Sarmenstorferstrasse si trova il negozio del villaggio, che offre prodotti freschi e regionali oltre alla carne. Il villaggio dispone di una propria scuola primaria e di un asilo. La città vicina di Wohlen si trova a soli cinque minuti di auto e offre varie opportunità di acquisto, strutture ricreative e una stazione ferroviaria SBB. La capitale distrettuale di Bremgarten, raggiungibile in soli dieci minuti, completa un'infrastruttura ben sviluppata nelle vicinanze con diversi supermercati, un'ampia gamma di offerte culturali e gastronomiche o il pittoresco centro storico, che gode di grande popolarità, tra l'altro, per il suo mercatino di Natale annuale.

A soli sei chilometri o nove minuti in auto si trovano le rive del lago Hallwil e quindi luoghi di balneazione attraenti e punti salienti gastronomici (Seerose, Schifflände, ...).

La fermata dell'autobus Oberdorf si trova a pochi passi dalla casa unifamiliare. Con l'autobus si può raggiungere il centro di Wohlen in 15 minuti o Bremgarten in 38 minuti. Il collegamento autostradale a Lenzburg è raggiungibile in circa un quarto d'ora.

Se siete interessati, saremo lieti di fornirvi una documentazione dettagliata e di invitarvi a una visita in loco, se lo desiderate.

Non vediamo l'ora di sentirvi!

Vostro
AMBASSADOR Immobilien und Verwaltungs AG