Casa singola in vendita - 4416 Bubendorf, Hauptstrasse 95

Stai cercando una proprietà straordinaria con molto spazio? Vuoi "vivere e lavorare" sotto lo stesso tetto? Apprezzi un ambiente centrale eppure rurale?

Se puoi rispondere "sì" a queste domande, la tua ricerca termina qui. Il TEAM IMMOBILIARE DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vende questa meravigliosa proprietà.

Oggetto

La proprietà è stata principalmente ristrutturata con amore tra il 2013 e il 2019, trasformandola nel gioiello che è oggi.

L'ingresso si trova lateralmente rispetto all'abitazione. Un ampio ingresso con camino ti aspetta - in modo da sentirti subito a tuo agio. Si prosegue con un accogliente soggiorno con stufa "Chouscht" blu e bianca. Quest'ultima può essere utilizzata per riscaldare la stanza oppure, naturalmente, anche il riscaldamento a gasolio integrato (tramite radiatori). Sul lato destro dell'ingresso, alcuni gradini conducono alla spaziosa cucina, ottimamente attrezzata, del 2015. Da qui si accede al tuo accogliente giardino con forno (per pizza).
Nei due successivi mezzanini troverai un bagno completo (con doccia, WC e lavabo) e due ampie camere da letto.
Sopra si trova un locale versatile - che sia come (secondo) soggiorno, camera da letto, sala giochi o studio. La stanza dispone di un'ulteriore stufa svedese, che, insieme ai rivestimenti in legno curati e ai faretti incassati, conferisce a questa stanza un fascino particolare. A questo piano si trovano anche una sauna privata e un bagno con vasca idromassaggio, doccia, WC e lavabo.
Salendo l'ultima scala si accede al sottotetto. Grazie alle numerose finestre, molta luce naturale entra in questa meravigliosa stanza.

La parte commerciale è raggiungibile dalla strada. Un ingresso altrettanto spazioso e molti spazi utili/magazzino ti aspettano. Al piano terra c'è ancora un WC e al piano superiore è integrata una cucina di lavoro (deposito). Da qui si accede anche all'ottima terrazza sul tetto.
È disponibile una licenza per un'attività commerciale silenziosa. Eventuali chiarimenti più precisi dovrebbero essere effettuati autonomamente se necessario.

Sono disponibili due posti auto esterni.

Posizione

Il comune di Bubendorf si trova nel distretto di Liestal, all'ingresso della valle posteriore di Frenkental.

Costituisce il punto d'incontro tra le valli di Waldenburg e Reigoldswil.

Il comune ha un fascino unico, una buona infrastruttura, una bellissima area ricreativa ed è ben collegato ai comuni vicini.

La "Hauptstrasse 95" si trova in un punto centrale del comune.

La fermata dell'autobus "Bubendorf, Steingasse" si trova a meno di 300 metri dalla proprietà.

Ciò corrisponde a circa tre o quattro minuti a piedi.

Le linee di autobus (70/71) che vi transitano portano in tre minuti di auto al centro città, dove si trova anche la fermata del "Waldenburgerli" ("Bubendorf, Bad") nelle immediate vicinanze.

Desideri maggiori informazioni su questo immobile o fissare direttamente un appuntamento per una visita? Non vediamo l'ora di sentirti!