Maison à vendre - 4416 Bubendorf, Hauptstrasse 95

Vous recherchez un bien immobilier exceptionnel avec beaucoup d'espace ? Vous souhaitez « vivre et travailler » sous le même toit ? Vous appréciez un environnement central et pourtant rural ?

Si vous pouvez répondre « oui » à ces questions, votre recherche prend fin ici. L'équipe immobilière DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vend cette magnifique propriété.

Objet

La propriété a été principalement rénovée avec amour entre 2013 et 2019, ce qui en a fait le joyau qu'elle est aujourd'hui.

L'entrée se trouve sur le côté de la maison d'habitation. Un hall d'entrée spacieux avec cheminée vous attend – pour que vous vous sentiez immédiatement à l'aise. Ensuite, vous trouverez un salon confortable avec un poêle « Chouscht » bleu et blanc. Ce dernier peut être utilisé pour chauffer la pièce ou bien sûr aussi le chauffage au mazout intégré (au moyen de radiateurs). Sur le côté droit du hall d'entrée, quelques marches vous mènent à la grande cuisine, parfaitement équipée, datant de 2015. De là, vous accédez à votre jardin confortable avec four à pizza.
Dans les deux demi-étages suivants, vous trouverez une salle de bain complète (avec douche, toilettes et lavabo) et deux grandes chambres à coucher.
Au-dessus se trouve une pièce polyvalente – que ce soit comme (deuxième) salon, chambre à coucher, salle de jeux ou bureau. La pièce dispose d'un autre poêle suédois, qui, avec les lambris soignés et les spots encastrés, confère à cette pièce un charme particulier. À cet étage, il y a également un sauna privé ainsi qu'une salle de bain avec baignoire à remous, douche, toilettes et lavabo.
En montant le dernier escalier, vous accédez au grenier. Grâce aux nombreuses fenêtres, beaucoup de lumière du jour pénètre dans cette magnifique pièce.

La partie commerciale est accessible depuis la rue. Un hall d'entrée également spacieux et beaucoup d'espace utile/de stockage vous attendent. Au rez-de-chaussée, il y a encore des toilettes et à l'étage supérieur, une cuisine de travail (rangement) est intégrée. De là, vous accédez également à la magnifique terrasse sur le toit.
Une licence pour une activité commerciale silencieuse est disponible. Des éclaircissements plus précis devraient être effectués en propre si nécessaire.

Deux places de stationnement extérieures sont à votre disposition.

Situation

La commune de Bubendorf est située dans le district de Liestal, à l'entrée de la vallée arrière de Frenkental.

Elle constitue le point de rencontre entre les vallées de Waldenburg et de Reigoldswil.

La commune possède un charme unique, une bonne infrastructure, une magnifique zone de loisirs et est parfaitement desservie par les communes voisines.

La « Hauptstrasse 95 » se trouve à un point central de la commune.

L'arrêt de bus « Bubendorf, Steingasse » se trouve à moins de 300 mètres de la propriété.

Cela correspond à environ trois à quatre minutes à pied.

Les lignes de bus (70 / 71) qui y circulent vous conduisent en trois minutes en voiture au centre-ville, où se trouve également l'arrêt du « Waldenburgerli » (« Bubendorf, Bad ») à proximité immédiate.

Vous souhaitez obtenir de plus amples informations sur cet objet ou convenir directement d'un rendez-vous de visite ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact !