Casa singola in vendita - 9478 Azmoos

GEMMA STORICA CON AMPIO TERRENO AGGIUNTIVO - POSTI AUTO INCLUSI !

ABITAZIONE E TERRENO AGGIUNTIVO - OCCASIONE UNICA!

Una casa storica unica con molto fascino e uno spazio versatile al piano terra - precedentemente un ristorante/negozio. Questa offerta è completata da un ulteriore terreno di 244 m², che offre spazio per circa 6 veicoli - un valore aggiunto assoluto in un'area con opzioni di parcheggio limitate!

La casa residenziale - Tradizione incontra il potenziale
Il edificio si estende su quattro piani e offre molto spazio per idee di design individuali. L'ampio spazio al piano terra, precedentemente un ristorante, aspetta di brillare in una nuova luce - sia come spazio commerciale che per scopi privati. Grazie a un ingresso separato, l'area può essere utilizzata o affittata in modo indipendente.

Innumerevoli possibilità per le tue visioni
Che sia come ristorante elegante, caffè accogliente, ufficio moderno, palestra o studio creativo - qui non ci sono limiti. In alternativa, lo spazio può essere utilizzato anche come sala giochi, sala hobby, lounge TV o gaming, o come spazio di stoccaggio pratico per biciclette e attrezzature da sci.

Il terreno separato - Più di semplici posti auto
Sul terreno opposto, non solo hai spazio sufficiente per il tuo veicolo, ma anche la possibilità di affittare posti auto al vicinato e generare entrate aggiuntive. In alternativa, il terreno potrebbe essere riprogettato per ulteriori idee di utilizzo.

Sfrutta questa opportunità unica e realizza le tue idee in questa proprietà speciale!

Comune di Wartau

Azmoos, un affascinante villaggio nel comune di Wartau (Canton di San Gallo), offre una combinazione attraente di idillio rurale e buona accessibilità. Situato nella valle del Reno, Azmoos si distingue per un'alta qualità della vita, un ambiente naturale e ottime connessioni di trasporto.

Collegamenti di trasporto e accessibilità
Auto: Collegamento diretto all'autostrada A13 - collegamenti rapidi per Sargans, Chur e verso Zurigo/St. Gallen.
Trasporti pubblici: Buone connessioni di autobus per Sargans con accesso alla rete ferroviaria nazionale.
Aeroporto: Aeroporto di Zurigo raggiungibile in circa 1 ora.

Economia e infrastrutture
Prossimità ai centri industriali: Il Liechtenstein e la forte valle del Reno sono raggiungibili in pochi minuti.
Opportunità di acquisto: Ad Azmoos stesso e nelle vicine città di Sargans e Buchs.
Scuole e istruzione: Scuola materna e scuola primaria nel villaggio, scuole secondarie a Sargans e Buchs.

Tempo libero e natura
Esperienza nella natura: Escursioni, ciclismo e sport invernali nelle Alpi circostanti.
Aree ricreative: Gonzen, Pizol, Walensee - perfette per attività all'aperto.
Cultura e tempo libero: Club, eventi e una comunità di villaggio unita.

Conclusione: Azmoos offre un'alta qualità della vita con un mix perfetto di tranquillità, natura e vicinanza a importanti regioni economiche. Ideale per pendolari, famiglie e chiunque cerchi una zona residenziale tranquilla con una buona infrastruttura.