Casa singola in vendita - 9475 Sevelen

Naturalmente. A casa nella valle del Reno.

Il nuovo quartiere familiare <> è incastonato tra il Reno e la catena montuosa degli Alviers a Sevelen. Il quartiere è caratterizzato da case unifamiliari e confina con campi e prati. L'autobus locale di Sevelen collega il villaggio con i mezzi pubblici. La stazione ferroviaria di Buchs è raggiungibile in soli 5 minuti in autobus, da dove partono regolarmente treni in direzione di Chur e San Gallo. La fermata dell'autobus è raggiungibile a piedi. Puoi raggiungere l'ingresso dell'autostrada in 5 minuti in auto.

La natura è proprio davanti alla tua porta! Innumerevoli opportunità di svago come escursioni, mountain bike, jogging o sci sono solo una piccola parte dell'offerta a Sevelen. I tuoi bambini crescono in un ambiente naturale e beneficiano di una vita associativa diversificata. Il villaggio conta quasi 80 club, dal club di calcio, sci e montagna al gruppo di corni alpini e alla comunità dei maiali. Di conseguenza, gli eventi celebrati sono vari, che si tratti del festival della zucca, del mercatino di Natale o di <<s'Fescht>> per grandi e piccini.

La scuola primaria con giardino d'infanzia, servizio mensa e doposcuola si trova proprio accanto al quartiere familiare. Le scuole per le classi inferiori e medie si trovano nel villaggio, e ci vogliono 10 minuti a piedi per raggiungere la scuola superiore.

Vari negozi come Coop, Aldi e una profumeria rendono la spesa quotidiana comoda. Per gli acquisti più grandi, Buchs, come centro regionale, offre grandi centri commerciali e numerosi negozi piccoli e grandi.

Semplice. Pratico. Buono. Vita familiare perfetta.

Chi ha la fortuna di vivere qui è da invidiare. Risiedi nel tranquillo quartiere familiare <>. Fortunatamente, qui non c'è traffico di transito. I contatti possono essere stabiliti in modo informale nella piazza con una fontana, alberi e panchine. Qui nel quartiere familiare, che si integra abilmente nell'ambiente, non sei solo a casa, ti senti a casa.

L'uso di parquet in rovere di alta qualità negli spazi abitativi e nelle camere, così come piastrelle in grès porcellanato nei bagni, conferisce un tocco caldo e personale. Nell'ambito dei budget, del progresso della costruzione e delle selezioni effettuate con cura, i proprietari determinano le cucine così come i pavimenti e le attrezzature sanitarie.

L'area d'ingresso, il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano un'area abitativa di oltre 50 m². L'area soggiorno con accesso diretto alla terrazza ti coccola con una bellissima vista sul giardino. L'area pranzo offre spazio sufficiente per mangiare con la famiglia e gli amici o per momenti conviviali. Lo spazio al piano terra è completato dal bagno per gli ospiti.

Ti sorprenderà il piano superiore con le sue stanze di diverse dimensioni. La camera da letto dei genitori con cabina armadio adiacente e bagno en-suite offre la massima privacy per i genitori. Altre due stanze di 11 m² e 14 m² possono essere utilizzate come camere per bambini o uffici. Il bagno aggiuntivo offre comfort per tutta la famiglia.

Nel seminterrato si trovano l'area lavanderia/cantina, un ripostiglio e la sala tecnica. Puoi parcheggiare la tua auto in uno dei posti auto esterni. Sono disponibili posti auto per visitatori generali per i tuoi ospiti - due di questi sono dotati di stazioni di ricarica elettrica. All'esterno, ogni famiglia gode della propria privacy nel grazioso giardino. L'area salotto con pergola si estende per tutta la larghezza della casa.

Il programma degli spazi in sintesi:
Piano terra:
> Area d'ingresso
> Sala da pranzo / Cucina
> Soggiorno
> Bagno per gli ospiti

Piano superiore:
> Camera da letto dei genitori con cabina armadio e bagno en-suite
> Due stanze
> Bagno

Seminterrato:
> Area lavanderia
> Ripostiglio
> Sala tecnica

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