Casa singola in vendita - 9473 Gams

Accogliente casa unifamiliare di 4,5 locali con ampio giardino in posizione centrale

Questa incantevole casa unifamiliare offre una combinazione ideale di comfort abitativo e stile di vita su 105 m² di superficie abitabile e una superficie di 660 m². Grazie alla posizione centrale nel cuore del paese, è perfetta per famiglie o coppie che desiderano godere dei vantaggi di una zona residenziale tranquilla in combinazione con una buona infrastruttura.

La casa è stata parzialmente ristrutturata negli ultimi anni: il soffitto è stato isolato e dotato di un nuovo rivestimento. Anche l'impianto elettrico è stato parzialmente rinnovato. Questi miglioramenti offrono la possibilità di abitare subito la casa, continuando a personalizzarla secondo i propri desideri.

Piano terra:Il piano terra offre una zona giorno e pranzo aperta, che incanta per la sua atmosfera accogliente. Qui troverete spazio sufficiente per trascorrere momenti insieme alla famiglia o per rilassanti incontri con gli amici.

Piano superiore:Al piano superiore si trovano tre ampie camere, ideali come camere da letto, camerette o ufficio. Il bagno è dotato di doccia, vasca e doppio lavabo, ideale per il comfort quotidiano.

Area esterna:La casa dispone di un ampio giardino, un vero paradiso per gli amanti del giardinaggio e ideale per i bambini per giocare. Inoltre, un carport offre due posti auto coperti.

Posizione:La casa si trova in posizione centrale ed è ben collegata. L'autostrada è raggiungibile in pochi minuti, il che consente collegamenti rapidi con le città e le regioni circostanti. Negozi, scuole e mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.

Questa casa unifamiliare convince per la sua posizione centrale. Fissate oggi stesso un appuntamento per una visita e lasciatevi conquistare da questa casa speciale!

La proprietà in sintesi

Piano terra:

- un ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina
- WC ospiti

Piano superiore:

- 1 camera da letto
- 1 ampio bagno con doccia, vasca e doppio lavabo
- 2 camerette / ufficio

Piano seminterrato:

- Ampio garage
- Rifugio

Inoltre:

- Ampio giardino con area relax coperta
- Carport con 2 posti auto coperti e un garage chiuso
- Area verde curata con un pittoresco pero
- Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e l'autostrada

Gams

Gams è meravigliosamente situato al centro, è molto adatto alle famiglie e ha un bel carattere da villaggio.

La variegata vita del villaggio è in gran parte sostenuta dalle nostre associazioni attive, chiese, partiti e istituzioni locali. Nel comune di Gams le strutture sono gestibili e la comunità del villaggio è molto forte. Gams offre un'infrastruttura moderna. Nel nostro comune troverete un'offerta formativa dall'asilo nido alla scuola superiore, distribuita su tre sedi scolastiche.

Troverete negozi per le esigenze quotidiane nel villaggio, così come innovative aziende artigianali e commerciali. L'agricoltura ha ancora un ruolo importante e garantisce anche la cura del nostro splendido paesaggio.

Dal punto di vista dei trasporti, Gams è ben collegata ai mezzi pubblici in tutte le direzioni. L'autostrada è raggiungibile in pochi minuti. Gams si trova nella regione del Werdenberg. I nostri villaggi vicini sono Grabs, Wildhaus (comune di Wildhaus-Alt St. Johann), Sax e Haag (comune di Sennwald).

Gams ha una superficie di 22,26 chilometri quadrati e si trova a 478 metri sul livello del mare. Il punto più alto si trova sul <> a 2121 metri, il punto più basso si trova nel <> a 439 metri sul livello del mare.



Fonte: Comune di Gams