Villa in vendita - 9450 Altstätten SG

Lusso incontra natura – Architettura unica in posizione ambita

Benvenuti nella vostra nuova casa! In posizione elevata sopra l'idilliaco comune vitivinicolo vi aspetta un'esclusiva casa di architetto che unisce perfettamente design, comfort e natura. Con 530 m² di superficie abitabile su 3 piani, questa proprietà offre ampi spazi abitativi per le massime esigenze.

Punti salienti:

• superficie abitabile impressionante con 9 stanze su tre piani
• esposizione perfetta grazie alla posizione a sud – sole dalla mattina alla sera
• architettura moderna e senza tempo con pianta ben studiata
• materiali esclusivi - legno d'olivo, parquet Doussie e pietre naturali di alta qualità
• cucina da sogno con isola, piano cottura a gas, elettrodomestici Gaggenau e locale lavanderia
• soggiorno con camino design e vista panoramica sulla valle del Reno
• camera da letto principale lussuosa con bagno privato e cabina armadio
• cortile interno di 130 m², protetto da sguardi indiscreti e dal vento – la vostra oasi privata
• progettazione giardino by Enzo Enea – vegetazione elegante per il massimo comfort abitativo
• ampia terrazza soleggiata e piscina naturale con vista aperta sulla natura
• garage doppio con accesso diretto al piano terra e al piano interrato
• lotto edificabile aggiuntivo (870 m²) per ampliamenti individuali
• posizione centrale nella zona di confine

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Privacy e infrastrutture ottimali – Abitare senza compromessi

Questa proprietà unica offre assoluta tranquillità e natura, pur trovandosi a soli 4 minuti dal centro. Negozi, scuole e servizi si trovano nelle immediate vicinanze (Heerbrugg, Au, Widnau). Grazie all'ottimo collegamento autostradale (A1, Au SG) si raggiungono Zurigo, San Gallo, Coira e i paesi vicini Germania, Austria e Liechtenstein in brevissimo tempo. Anche l'aeroporto di Altenrhein è a pochi passi – perfetto per chi viaggia spesso.

Benvenuti nel cuore della valle del Reno di San Gallo!