Casa singola in vendita - 9450 Altstätten SG

Casa a schiera completamente ristrutturata ad Altstätten SG


Casa a schiera completamente ristrutturata ad Altstätten SG
Cosa è stato fatto negli ultimi anni?

Nel 2024 è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento ecologico - collegato alla rete di teleriscaldamento della città di Altstätten. Questo mantiene bassi sia il consumo energetico che i costi operativi.

La facciata è stata nuovamente intonacata e dipinta. Finestre e porte sono state completamente sostituite e rispettano le attuali normative antincendio.

Anche la scala è stata completamente rinnovata e modernizzata. Si presenta ora luminosa, accogliente e soddisfa tutti i requisiti di sicurezza.

L'intero edificio è stato ampiamente ristrutturato negli anni 2024-2025 - comprese le strutture sanitarie, il che significa che nei prossimi decenni non saranno necessari investimenti maggiori.

Le cucine sono state completamente rinnovate e dotate di elettrodomestici Siemens di alta qualità.

L'impianto elettrico è stato installato di nuovo. Pavimenti, soffitti e pareti sono stati anch'essi completamente ristrutturati - naturalmente in conformità con le normative antincendio vigenti. Inoltre, sono state installate finestre moderne a triplo vetro.

Caratteristiche aggiuntive:
La casa comprende un cortile ben curato e un ampio seminterrato. L'edificio è completamente interrato, offrendo così molto spazio di stoccaggio e superficie utilizzabile aggiuntiva.

Suddivisione degli spazi:
La casa attualmente consiste di tre unità:

Un appartamento di 3½ stanze con un attraente terrazzo sul tetto

Un appartamento di 4 stanze con un ampio balcone

Un negozio

Potenziale di espansione:
Inoltre, c'è la possibilità di espandere un ulteriore appartamento di 1 stanza. Le connessioni necessarie sono già per la maggior parte disponibili - un'opzione attraente per un ulteriore aumento di valore e rendimento.

Rendimento:
I proventi annuali da affitto ammontano attualmente a CHF 51'888, rendendo questo immobile un investimento interessante nel cuore della città vecchia di Altstätten.

Abbiamo suscitato il tuo interesse?
Allora contattaci pure al 078 250 37 63.