Maison à vendre - 9430 St. Margrethen SG

St. Margrethen est une commune frontalière prospère dans le canton de Saint-Gall, comptant environ 6 300 habitants. Stratégiquement située à l'intersection de la Suisse, de l'Autriche, de l'Allemagne et du Liechtenstein, elle fait partie de la région économiquement significative de la vallée du Rhin.

Grâce à sa proximité avec les centres industriels et de services de Saint-Gall, Dornbirn et Bregenz, ainsi qu'avec la région métropolitaine du lac de Constance, la commune bénéficie de fortes connexions transfrontalières et d'opportunités de développement. St. Margrethen est très attrayante pour les entreprises internationales et les navetteurs transfrontaliers.

La commune offre une excellente infrastructure de transport. L'autoroute A1 permet un accès direct au réseau routier national suisse, la gare de St. Margrethen propose des connexions régulières vers Saint-Gall, Zurich, Bregenz et Lindau, l'aéroport international de Zurich est accessible en environ 60 minutes ; l'aéroport d'Altenrhein en seulement 15 minutes.

Avec une forte densité de PME et d'entreprises industrielles, notamment dans l'ingénierie mécanique, la logistique, la pharmacie et le commerce, St. Margrethen présente un marché du travail diversifié et un environnement économique stable.

Le taux d'imposition global actuel est de 115 % (en date de 2024), le plaçant de manière compétitive dans la région. Le taux de vacance est de seulement 0,67 %, reflétant une forte demande de logements et un marché immobilier stable.